房产测绘技术与测绘质量的控制对策分析

颜 晗 郑贺贺

（枣庄职业学院）

前言

从当前房产测绘工作实际情况来看，其只重视测绘的速度，却忽视了测绘质量，造成房产测绘工作所得到的数据常常存在一定误差。这种在测绘结果所存在的失实现象将会给消费者带来了非常大的麻烦，所以需要提高房产测绘工作的质量。文章先对房产测绘所使用的技术进行了分析，然后提出有效的质量控制对策，这对于房产测绘工作水平的提升能够产生积极作用。

1 房产测绘技术

1.1 手持测距仪技术

该技术是在当前发展较为迅速的数字定位技术，这主要是因为其本身拥有较为良好的有效性，而且在房产测量工作当中得到了普遍应用。在房产测绘工作当中，通过利用该方法能够对其进行测绘，并对图形进行定义，针对于房产面积分摊结果也能够变得更加准确，而且还能够形成一个相对较为准确的分户分层平面图，其能够对测绘工作的准确性产生积极作用[1]。通过利用该技术，所得到的数据结果更加准确，测绘水平也能够得到较大的提升。与此同时，由于房产数据和地理信息进行了完美的融合，能够促使信息管理工作变得更加顺利。

1.2 全站仪技术

在房产测量中，全站仪是用来进行数据采集的设施，其本身是一个具多功能的测量设备。全站仪在使用过程中能够对数据进行计算，并自动进行相应的测量，而且还能够完成信息数据的记录、存储和输出等工作，操作起来相对较为快捷，能够节省大量的时间和人力。从当前全站仪的发展情况来看，其在测量精度上已经达到了非常高的水平，在对其进行操作时不仅能够进行人工操作，而且还能够实现自动操作，另外人们还能够通过网络系统对其进行远程操控，使得测量工作能够得到良好进行。

1.3 数字测图技术

在房产测量当中，数字测图技术主要是通过采取相应的方法来进行数据的搜集，然后再将所得到的数据输入到计算机当中，经过处理以后生成相应的图形，最后再利用输出设备将所得到的图形绘制出来。现阶段，此技术在房产地形测量工作中得到了普及和应用，最为突出的优点是其在测量速度上相对较快、成图质量相对较高、图载信息也较多等，所以该技术也是房产测量领域未来重要的发展方向。

2 房产测绘质量控制对策

2.1 完善质量控制机制

构建出一个较为完善的市场调节机制能够保障房产测绘工作质量。在测绘市场当中，由于商品价格会不断发生变化，这在一定程度上影响了制造商的利益，但是测绘提供者也是利润期望者，这便造成各测绘提供者本身形成了一定的竞争关系，如果想要获得良好效益，那么便需要拥有充足的客户，当消费者在对测绘提供者进行选择时，通常会先对提供者所使用的技术进行对比，然后根据自身实际需求选择出最理想的测绘提供者[2]。测绘工作在如此激烈的市场竞争中，不仅够促使该行业的发展，而且还能够加快测量图纸的绘制速度，确保测绘成品具有较高质量。另外，当该行业相关工作人员自身素质得到了较大提升以后，那么才能够利用产品本身所具有的价值来吸引消费者。只有不断完善质量控制机制，测绘产业才能够获得更加良好的发展。

2.2 培训房产测绘人员

在测绘管理工作当中，测绘人员自身是否具有良好的职业素养和较高的专业技能对测绘工作质量将产生直接影响，对于测绘作品也将产生非常大的作用。当测绘人员能够熟练掌握和使用测绘技术，那么所得到测绘结果将会变得更加准确，所以需要对测绘人员进行培训，以此来提高测绘人员自身专业素质和能力。在培训过程中应当根据具体情况编制相应的教材，并制定具体计划和实践形式，从而全面提测绘人员自身素质水平，当培训完成以后还需要对最后所获得的培训结果进行核查，以确保测绘人员素质能够满足测绘工作的需求，以免因人为因素而对测绘质量产生影响。如果为了节省在培训上所付出的成本，不对测绘人员进行培训，那么将会对测绘工作质量产生直接影响，这对于商家来说是将会造成一定经济损失。

2.3 加强宏观调控工作

在越来越多的行业当中，市场调节已经无法发挥出有效的作用，此时便需要行政部门介入到其中，政府作为我国重要的管理部门，应当充分发挥出自身所具有宏观调控工作，与测绘工作有关的管理部门通过使用质量评定等方法来对测绘行业的整体运作情况进行的监督，同时严格监管测绘产品市场，及时发现其所存在的问题，然后对所发现的问题进行分析，并找出有效的解决方式。与此同时，还应当加强在法律方面的管理工作，对相关法规政策进行完善，以此来提高执行力度，确保测绘行业能够获得健康发展[3]。

3 总结

总之，在房产测量中越来越重视测量结果的准确性，这便需要测绘公司不仅要拥有先进的测绘技术，而且还应当构建有效的质量控制对策，如此才能够促使房产测绘具有较高水平，确保所得出的房产测量结果更加准确，从而满足人们在此方面的需求。

[1]林飞.浅析如何做好房产测绘技术与测绘质量的控制[J].建材与装饰，2015（35）.

[2]李勇，李光伟，张莉.房产测绘过程中有效的质量控制研究[J].工程技术：全文版：00029.

[3]冯志成.探讨房产测绘技术与测绘质量的控制措施[J].江西建材，2016（23）：205～206.