论建筑工程造价预结算审核工作的关键点

谭秀梅

（潢川县基建标准定额管理站 465150）

引言

近年来建筑行业得到了有效的进步发展，在国民经济中的地位更是不容忽视。对于建筑工程的建设发展，也需要对其造价预结算的审核工作进行不断的完善，然而我国建筑企业单位会有为追求利益，进而采取违法违规的手段进行高估冒算，例如擅自增加工程量与重复计费等等现象。一旦在审核工作中发生疏忽，就会导致不准确的审核结果。要想解决预结算过程中存在的问题，就需要审核人员拥有高度责任心，利用新科技与新材料去不断学习充实自己，学习建筑工程预结算审核的方法与作用。

1 建筑工程造价预结算审核中常见的问题

1.1 委托审核问题

在建设工程的项目中，委托结算审核的现象比较普遍，对于建筑项目工程的委托，容易发生问题。主要包括中介机构的选择不够恰当，监督检查不够到位，规章制度不够健全，沟通协调在各个方面存在不足等问题。

1.2 定位不明，审核不够深入

审核的工作人员定位不够明确，审核不够深入。常见的跟踪审核应全过程进行建议与监督，改善项目的不足之处，完善项目的日常管理规章机制。审核人员是工程项目的另一方面参建者，在开工之前就要参与，并且全程监管工程项目中关键点，且不允许干涉施工与监理的日常工作内容。做到实时的监督者建设项目，并且及时的向上级领导进行反馈。

1.3 审核人员综合素质不足

建筑工程项目跟踪审核工作，对于相应的审核人员有着极高的综合素质标准要求，工程造价的审核不同于财务的审核。工程造价的审核人员必须是经过注册造价工程师以及造价员资质，而且熟练的掌握工程技术与经济，而财务审核是以会计师为主。对于建设工程的项目审核，需要两者之间进行一定的工作配合，保证项目审核不存在死角与问题。

1.4 法律法规不够完善

对于建筑工程预结算审核的相关法律法规尚不完善。在全过程中进行跟踪审核是一种新型的审核方式，这也表明了审核人员的任务变得更加的艰巨困难，所以需要完善标准的法律法规去约束这些行为。尽管已经有相关的关于审核机关对国家投资建设项目审核的授权涵盖建设全过程的法律法规，但是对于审核中的法定内容却没有明文规定。也就会给不同的中介机构人员在进行跟踪审核中造成不同差异的认识，而且即使他们犯了错误，也缺乏相应的国家法律法规去进行责任的界定，也就造成了中介机构对于跟踪审核的服务质量不够重视，没有发挥出跟踪审核本来的作用。

2 建筑工程造价预结算审核工作的关键点及问题应对措施

2.1 加强资料的整理与收集

工程造价的预结算审核工作离不开大量详细准确的资料支持。但是由于大部分工程项目的施工耗时严重，特别是大型的工程项目，从一开始的项目策划，再到检验之后投入使用过程，很难保证这些的数据资料不会发生缺失，还有其它无法预见的问题，对于这种情况，施工全过程的资料收集工作就显的非常重要。在整个施工的过程中，一旦出现了资料的疏漏及其它的问题，都会给工程的准确程度与完整程度带来一定的影响，而且也会给审核工作增添一些障碍，需要增加更多的资源消耗才能保证审核的准确性。因此对于建筑工程的每个施工环节，都需要有专业的技术人员进行实时的登记与整理材料信息，这样不仅可以为审核工作提供保障，也能够预防施工单位违规操作行为的发生。

2.2 重点关注审核项目材料价格

在我国现代社会经济体制改革不断发展的背景下，建筑项目建设中涉及材料的价格波动幅度是较大的。就目前的建筑项目来看，建筑企业不管采取哪种类型的方式承包作业，还是会存在一些材料需要建设方去采购的情况，如果把它委托给施工单位进行处理，建设方就会承担材料一定的价格差异。单从这一方面来看，项目材料价格的审核工作就已经显得尤为重要。而且当前的社会形势下，票据管理制度还是存在一定的不足之处，在项目的进行中或多或少的会出现实价虚报情况。为了防止这些情况的产生，对于造价预结算审核人员应当要深入实际现场，通过市场调研的手段去了解建筑材料的价格并进行合理判断。

2.3 深入实际、及时调研与材料搜集

在建筑工程项目施工中，会有很多要与外部进行协调的事情，也是为了能够保证审核查证更加具有真实性与说服力。特别是审核人员，需要深入施工现场获取最初始资料证明文件，以便作为后期审核查证时的依据。没有发生设计变更以及其它的变更时，在施工合同或者有关文件规定的范围内，不允许在签订另外合同与补充的协议。如果是设计出现改变了项目的内容与结构等其他情况明确的，可以依据相关合同文件进行商议具体的价格条款。对于特别重要的一些施工现场的改变，要在第一时间获取拍摄视频以及照片，保存原始的资料信息。对于新兴没有数据可查询的结构、材料，工作人员一定要实地进入工地进行考察调研，从而进一步保证准确性。

2.4 加强培养审核的人才

审核工作的人才是提高效率完成工作的关键，预结算审核在工程造价中是一项非常复杂而又艰巨的工作内容，这里需要专业的知识要求以及实际的操作经验。不仅如此，它与建筑企业的经济利益是直接关联的。如果没有高素质、高水平的人才，将会很难去保证预结算审核的质量程度。审核预结算的工作对工作人员的职业道德也有着要求，加强对于预结算人才的培养以及进行储备，也是非常重要的。

2.5 坚持审核原则与结合实际

对于工程造价要提升预结算审核准确度与可靠度，不仅需要重点的学习预结算审核工作的原则，而且在进行审核时，要结合工程项目的实际情况，把握预结算审核原则，重点分析工程施工项目图纸，保证核算工程量情况与招标书里的一致。在预结算审核的过程中还要准确去掌握市场的动态，在确保建筑工程质量与进度情况中，努力的提高建筑企业的市场经济竞争力。

2.6 引进高新技术、提高准确性

在建筑的工程管理时，工程量以及工程费用的核算都是繁重工作，而且人工的计算将会发生出错的情况，这会给审核质量水平造成影响。因此，引入计算机等高新技术手段到工程造价审核管理中，将会有利于减少计算时出现错误的情况，能够有效的去提升预结算审核的效率与质量。同时互联网能够实时的发现市场变化以及各种新的标准与规定，帮助了解掌握施工设备与材料的最新市场价格。

3 结束语

综上，对于建筑工程造价的预结算审核，尽管还存有着一些问题和技术手段的不足。但是只要找出问题的根源，制定出有效的解决方案，即可保证预结算的审核工作顺利进行下去。同时在整体开展预结算审核工作中，保证每个项目的实际性与准确性，可以有效保障建设工程预算支出，为企业的长久发展奠定了基础，维护社会发展的可持续性。