田园综合体的发展模式与建设思考

张春波

田园综合体是在城乡一体化的格局下形成的，考虑到不同发展阶段的实际情况，在整个操作过程中需要做好结构调整工作，以可持续发展作为前提，结合新产业以及新的发展趋势要求，在整个实施阶段需要明确实际管理要求，按照发展要求落实。在城乡一体化社区管理和服务过程中，需要做好扩展服务工作，实现各个产业的融合，满足整体进步。

1 田园综合体概述

1.1 田园综合体的提出背景

经济发展进入到新的阶段后，在不同发展时期，需要做好文件处理工作，以政策引导作为基础，现代化农业取得突出的进步，基础设施不断改善，以产业规划和布局为前提，需要了解市场的实际发展需求，根据市场发展空间以及扩展情况可知，要明确改革的后续要求。长期以来，都市农业发展侧重于农业发展的各个方面，考虑到产业的优势，要做好复杂的系统处理工作，提前进行治理，使其满足应用要求。在新的发展形势下，田园综合体应运而生，要创新路径，实现整体进步[1]。

田园综合体是集农业、休闲和旅游等为一体的一种发展模式，田园综合体符合现代化发展要求，根据实际布局和应用情况可知，在各个发展过程中，要严格按照流程要求实施，实现田园综合体的进步。

1.2 田园综合体的核心内涵

田园综合体以企业和地方方式作为基础，考虑到农村合作社以及其他载体等要求，农民要积极参与到其中，在乡村社会整体分析过程中，提前进行规划和处理，此外兼顾到运营、开发以及农业等模式要求，必须做好概念分析工作。田园综合体是结合乡村地域空间的概念，考虑到农业、农村用地等要求，复合化处理是关键。在各个园区要明确产业融合要求，不断促进经济转型。田园综合体是跨产业和功能性的综合载体，根据项目的应用要求可知，在多功能以及多业态分析阶段，必须明确产业和功能分区的要求，做好集聚工作，提升综合效益。

1.3 田园综合体建设思路

田园综合体的建设，要深入挖掘乡村特色资源，考虑到低碳和生态化等理念可知，乡村旅游资源管理过程中，要明确商业结构的具体类型，以休闲产地作为核心，实现高品质的服务和保证，不断进行综合开发[2]。

结合田园综合体的建设是个综合性的过程，在区域性管理阶段，要深入分析乡村特色资源，倡导低碳以及生态化理念，以乡村旅游资源为前提，具备休闲配套设施后，突出休闲地产的最大化作用，能满足服务保证要求。此外提前进行综合性开发和利用后，能满足实际应用要求。结合田园综合体的主体结构，发挥农业＋文化产业以及地产等最大化作用，田园综合体要围绕三个核心进行，致力于五区建设中，明确田园生产、田园生活等区域文化要求，只有做好综合服务管理工作，才能避免出现预设不合理的现象。

1.4 田园综合体的运作思路

田园综合体的经济技术原理以企业和地方合作作为基础，在乡村社会范围内，需要提前进行调整。以规划和管理为基础，后续运作过程中，需要做好划分工作，以综合性的开发和管理为前提，要做好承接工作。以短期导向作为前提，长期产业规划设计过程中，以农业产业园的发展为前提，尤其是现代化农业管理，要明确基础性要求，使其符合后续要求。以新型驱动型产业为基础，要从各个区域入手，融入到区域建设中去，形成基础产业。

2 田园综合体发展模式的建设要求

田园综合体的发展和管理是个复杂的过程，在建设阶段，针对当前存在的各类问题，要突出实际优势，以下对田园综合体发展模式的建设要求分析[3]。

2.1 打造现代化农业示范基地

现代化生态农业示范基地的建设是个复杂的过程，考虑到区域的概况，要做好配套设施落实工作。农业种植园和园林景观等需要结合在一起，按照流程进行。例如蔬菜种植园和果树种植园等要配备鱼塘和水池等，注重农业种植和园林景观的融合和进步，此外以渠道建设为例，具备现代化灌溉技术。在不违背国家土地管理规定的前提下进行，主体建筑可以选择架空结构，蔬菜培养阶段，提前保护耕地。主体建筑可选择架空结构，直接应用到农业生产中，现代化生态农业示范基地以科学技术为核心，如何做好推广是重点，要注意可循环低碳生产模式的有序应用。在基地建设过程中提前进行规划和指导，考虑到采摘以及整个应用要求，要让受众感受到田园风光和农业魅力，提升整体价值，保证产业生态更有活力。

2.2 注重高科技元素的应用

和普通的农业结构相比，现代化生产管理是关键，在实施阶段引进高校、科研所培育的品种，以高科技空间预设为前提，可以采用光伏电板发电，一体式种植机、植物墙、垂直多层水培种植蔬菜，增加土地利用面积和种植面积，提高土地利用率。以一体化管理作为基础，需要实现浇水和施肥的自动化，节省劳动力。高校和科研院校要建立战略合作关系，充分利用高校、科研院所等创新资源。以校企科技平台建设为基础，成立科研中心队伍，打造农业专家。此外科学家作为主体的科研技术团队，在科技成果孵化管理中，要做好技术辅导工作，成立专门的工作站，整合资源，提前进行研发处理，满足实际要求。

2.3 提升农民综合能力

现代化农业基地建设对从岗人员的综合能力有一定的要求，在实施过程中要做好观念和理念预设工作，以技术只能指导和管理方式落实等为前提，采用新设备和新工艺等，适当的改革处理后，能满足实际工作要求，概念传统的种植方式后，农民到现代化基地上班，获得工资收入，此外有效的管理后，能获得租金收入，以合作者的关系，增加自身经济效益。现代化农业基地建设需要高素质的技术人员，在操作过程中提供更多的技术，满足农业发展要求，促进整体进步。

2.4 建立多元化模式

以现代化农业基地建设为前提，要打造观赏农田，在区域规划和预设过程中，田园综合体保持田园特色，此外在基础保证设施建设中，实现现代化居住功能，以城市和乡村人员的整体化管理为例，城区居民和农民等统一参与到项目中，在实践中相互了解和交流，不断促进农业产业升级，让农民充分收益，增加整体收益。

3 结束语

田园综合体是城乡文化聚集的平台，建设田园综合体，对资源进行整合，此外考虑到农业科研生产以及旅游业等发展情况，在发展建设和管理中要做好产业调整工作，不断提升农民收入。在结构分析过程中，从打造现代化农业示范基地、注重高科技元素的应用、提升农民综合能力、建立多元化模式等方面入手，明确实际要求，促进整体进步。由于影响因素比较多，在区域化管理阶段，如果存在管控不到位或者异常等，可能产生消极影响，要明确发展实际要求，将措施落实，实现可持续发展。

[1]李琴，周超，董桥锋，何中华，肖彩虹，林育敏.创新田园综合体规划设计的探索[J].安徽农业科学，2017（34）：222～224+227.

[2]吴敏，张智惠.“田园综合体”共生发展模式研究[J].合肥工业大学学报（社会科学版），2017（06）：115～119.

[3]陈李萍.我国田园综合体发展模式探讨[J].农村经济与科技，2017（21）：219～220.