纠偏技术在建筑加固中的应用

张润财刘辉

（1.杭州圣基建筑特种工程有限公司 浙江杭州 310030 2.浙江开太建设工程管理咨询有限公司 浙江杭州 310030）

1 建筑物倾斜原因分析

1.1 勘察方面

在实际的勘察处理过程中，如果对勘测点的数量以及位置深度等设置的不合理的话，就会导致勘察结果的准确性受到影响，从而使得勘查报告不能够对工程项目的地质特点进行充分的反映，如果发现有地下道、岩溶洞穴的话应当加以重视，否则会导致建筑后期出现倾斜或者是沉陷的情况。

1.2 设计方面

就设计方面而言，相关人员在对技术标准以及设计规范方面的内容了解的不是很到位，不能够对基础进行合理的、科学的设计。除此之外，在概念设计的过程中出现意识模糊的情况，设计人员没有对工程项目的施工方案、地基土特性等进行相关的理论分析与论证，从而使得地基的形式出现选址不当的情况；由于上部结构在荷载的分布上出现不均而使得结构的重心出现偏离的情况，而基底的附加应力分布不均匀，从而使得建筑物出现倾斜的情况。需要加以注意的是，如果出现低级变形过大、持力层选择不当以及地基处理不当的情况的话，都会使得严重的事故出现。最后，在进行设计与计算的过程中，如果存在偏差情况的话，就不能够依据实际的强度以及变形情况对其进行合理的设计，从而使得建筑物出现不均匀沉降的情况。

1.3 施工方面

（1）施工过程违反相关规范：在施工过程中，出现质量低劣、弄虚作假的问题，都会使得隐患的发生。例如，在进行桩基施工的过程中，如果不对桩长加以控制的话，就会导致各种问题的产生，比如由于业主或者是监理单位不在场，一些桩的实际长度仅仅是设计桩长的一半。

（2）地基处理方面的原因：例如桩径与设计要求不相符；桩端没有进入到设计的持力层当中；强夯所达到的深度没有达到有效地影响深度；使用的检测方法不合理或者是不能够对实际情况进行正确的反映。

（3）地下开挖引起地面建筑物的倾斜：由于城市在进行地下建筑物的修建，或者是受到地下采矿等工作的影响，使得地面的建筑物出现开裂、下沉或者是倾斜等情况。

（4）相邻深基坑施工引起建筑物的倾斜：在对高层建筑的基础工程近施工的时候，对基坑开挖、支护、降水等所采用的技术措施出现不恰当的情况，从而使得支护结构出现破坏，或者是有较大的变形问题存在，导致基坑出现涌土失稳、大量漏水的问题，在基坑的周边也会有地面塌陷问题存在。

2 建筑物倾斜纠偏技术的研究与应用

2.1 顶桩掏土纠偏法

所谓的顶桩掏土纠偏法指的是掏土技术与静压桩技术二者的有效地结合，其主要的工作原理是将锚杆埋设在建筑物沉降比较多的一侧，然后将锚杆与反力架进行固定，对建筑物的自重进行利用，从而通过千斤顶将预制好的钢管桩或者是钢筋混凝土防撞压入到压桩孔当中，大多数情况下桩体采用的都是钢管桩或者是预制方桩的方式，对于具体的断面，可以依据实际的承载力来进行合理的配置，一般情况下每一节桩的长度在2～2.5m的范围之内，可以使用焊接接桩或者是硫磺胶泥。在对顶桩掏土纠偏法进行实际应用的过程中，需要对压桩力进行合理的计算，当压桩力达到1.5～2倍的设计单桩承载力的时候，相关的施工人员应当将桩顶与基础用微膨胀混凝土浇筑来进行封装，就能够保证桩合理受力，从而实现沉降控制与提高地基承载力的目标。

2.2 降水纠偏

在对降水纠偏方法进行应用的过程中，其是在建筑物倾斜所对应的沉降位置的另一边打上竖井来进行抽水，从而使得地下水位得以降低，并且使得土地当中的水分不断减少，通过这样的方式可以使得土的密集性得到大大的增加，将土地基土的有效应力大大提高，以此为基础来对土地进行相应的固结处理。在对建筑物的倾斜问题进行处理的过程中，利用降水纠偏的方式是非常重要的，在这种方法当中，其特点是费用低、操作简单并且安全性高，在实际的使用过程中，可以对土的本身渗透系数进行有效地制约，从而使得土地的密实性与坚固性得到大大的提高，对于建筑物的倾斜来说创造了非常良好的条件。

2.3 顶升纠偏法

2.3.1 砌体结构顶升纠偏法

在砌体结构当中，顶升纠偏法主要是对砌体结构的托换梁彩云顶升的纠偏方法，在这种方法当中，在一些标高过低或者是地基土过低而需要进行抬升的砌体建筑当中。在对砌体结构进行顶升之前，应当依据结构的线荷载分布情况对顶升点进行合理的布置，一般情况下间距不能够超过1.5m，并且应当对一些薄弱的承重构件与门窗洞口位置要避开。对于托换梁部分，需要采用分段浇筑的方式，一般情况下分段长度不能够超过1.5m，并且不能够超过开间墙段的1/3。在进行浇筑之前，应当在各个分段位置进行支承芯垫的设置从而使其安全得到有效地保证。

2.3.2 框架结构顶升纠偏法

在这种方法当中，其首先是在框架结构的合适的地方进行连系梁与托换牛腿的设置，然后将框架柱切断，再对牛腿实施顶升，这样的话就可以使得框架结构的建筑在局部或者是整体上进行抬升。

总的来说，在当前的建筑物当中，随着建筑数量的增大，其所涉及到的地基条件也更加复杂，这样的话就会对实际的桩基施工质量产生影响。所以，对于发生沉降或者是偏斜的建筑物，需要采取合理的纠偏措施，是非常重要的。

[1]朱克，李红兵，赵宝生.某小区住宅楼加固与纠偏[J].地质装备，2016，17（04）：36～39.

[2]李玲.房屋加固工程顶升纠偏技术的应用分析[J].低碳世界，2015（33）：127～128.