基于BIM下工程造价精细化管理的思考

辜蕾蕾

（眉山职业技术学院 620010）

前言

所谓工程造价管理，即对项目实施全过程的成本费用进行管理、控制和判定。但从当前的实际工作现状看，超预算、超概算、超估算的问题屡见不鲜，严重影响了该工作效率的提升。而BIM技术的应用恰好可解决上述问题，并可大幅提升预算精准性和技术性，对于管理工作效率的提升意义重大。

1 当前的工程造价精细化管理现状

（1）在工程的估测阶段中，受到技术经验、人才等方面因素的制约，故虚拟模型建造的真实性和可靠性较低，最终直接导致造价结果精准性不高的问题，使工程建设目标不够明确，甚至还会出现变工、返工等现象，资金和材料消耗较大。

（2）在工程建设过程中，需要处理的信息数量十分庞大，进而也增加了人员的工作难度，其在整理数据的过程中难免出现计算错误、误差等问题，不仅延长数据分析时间，且数据精准性也得不到保障。上述问题的出现也直接导致了工程进度缓慢的问题[1]。

（3）工程建设过程中时常会出一些不可预测的情况，且各阶段均会呈现不同的特征，进而也增加了数据收集工作的难度，数据精准性和及时性得不到保障。在个别情况下，还需要人员进行实地考察，不仅增加了工作量，同时也延长了工期，进而给工程造价的精细化管理增加了困难和阻碍。

2 BIM技术原理分析

将该技术应用于工程造价的精细化管理工作中，可实现信息平台的顺利搭建，其作为一款基础性的软件，在具体应用过程中，促进了信息资源的优化共享，避免了资源浪费问题的发生。在进行工程全过程管理时，可提供信息模型技术，并实现了三维空间管线的检测和碰撞，缓解了设计过程中管道方面的问题。通过对BIM模型进行完善，可为项目精细化管理提供可视化工具，防止了设计变更问题。通过该技术进行成本控制，可建立物料管理、工程进度等专业模型，从而为造价控制和管理的精准性和全面性提供了良好保障。在该平台中输入工程的相关信息，可为管理工作提供生动、直观、可视性的数据支撑，为管理人员提供了极大便利，同时，还可达到成本控制、提升质量、缩短工期等目的，应用效果十分显著。

3 BIM下工程造价精细化管理

3.1 决策阶段

该环节主要是为了确定投资方案，并对其科学性和可行性进行深入分析与研究，对于不同类型的技术方案进行技术经济对比。完善的项目决策，是工程造价精细化管理的基础和前提，故该环节的重要性不言而喻。理想化的决策需将各方案成本作为基础。在此环节中，可行性报告和投资估算建议书是两个比较关键的部分。在开展估算活动时，需充分结合国家法律法规和项目的实际情况来进行，具体内容应包括建筑安装、基础设施建设、土地情况等等，在此，可将BIM技术应用其中。

通过BIM技术的应用，工作人员只需简单建立模型，便可对工程量信息加以掌握，并以此为基础查出相关的估算指标和价格信息，无需图纸辅助，便可轻松完成项目投资估算工作。

3.2 项目设计阶段

项目设计对于后续的工程建设经济效益、建设质量、工期、造价等具有着至关重要的影响。在此环节中，通话包括施工图纸设计、技术设计以及初步设计等等，而在该阶段的工程造价方式主要有强化设计概算、限额设计、标准化设计、优化设计等等。

为了确保造价结果的精准性，一般可邀请造价工程师参与其中，对价值工程、限额设计等方式加以优化。在此过程中，可通过鲁班算量软件创建模型，对相关的工程信息进行汇总，实现信息数据的顺利对接，最后借助价格信息平台，对原料、设备、机械的市场价格进行查询，进而完成初步核算。通过BIM技术的应用，有效避免了人工操作过程中极易出现的失误问题，工作效率得到大幅度提升。

3.3 施工阶段

将BIM应用于工程施工阶段，可结合相关条件选取恰当的工程信息，使计算机可自动化生成工程量报表。在具体应用过程中，还可结合现场的实际情况，对模型数据库进行调整和更新，以此实现数据共享，从而为进度款结算进度和精准性提供保障，并可对各分包单位的施工状况加以监督[2]。

3.4 竣工结算阶段

BIM模型在具体应用的过程中，具有参数化的特征，确保了各建筑构件几何属性的一致性，同时也包括物理属性，如空间关系、成本信息、地理信息、建筑元素信息等等。该数据模型在应用过程中，会随着施工的不断深入而进行自我调整和完善，及时录入工程信息，以此确保工程竣工结算结果的精准性，提升了工作效率。

4 结束语

综上所述，本文主要分析了当前的工程造价精细化管理现状，并对BIM原理及其实践应用进行了研究。总而言之，BIM技术在工程造价管理中的应用，不仅简化了工作流程，同时也大幅度提升了数据结果的精准性和及时性，为精细化管理提供了便利条件，弥补了传统技术模式的缺陷和不足。

[1]张迎春，潘捷.BIM技术在装配式建筑全寿命周期中的应用研究[J].中国住宅设施，2017，03：1～5.

[2]孙邯.BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2016，30：115.