建筑装饰装修工程中造价的预算控制方法分析

董京

北京首钢建设集团 北京 100041

前言

目前，我国社会经济的快速发展和进步，使我国整个社会市场都处于成熟发展的状态，建筑工程的造价水平也越来越高。建筑工程与其他工程相比，建设范围更广，过程更复杂，整个建设周期跨度较长，在施工过程中极易受到各种因素的影响，同时由于市场经济的变化十分迅速，在一定程度上也影响了工程造价的稳定性，甚至有部分建筑工程项目出现超预算的情况。

1 建筑工程造价预算概述

建筑工程造价是指建筑工程施工所需的资金总额度，具体来讲，其中包含准备费用、设备费用、工程施工费用以及其余的安装费用等。而对建筑项目造价预算控制来讲，需采用切实可行的管理方法与技术，当造价管理目标与控制目标确定以后，需做好任务分配工作，对工程造价展开统一管理与控制。对建筑工程造价预算进行控制的主要目的是为了提高工程施工效益，保障建筑工程施工质量。建筑项目造价预算控制大多数都是基于货币的形式反映出的工程施工所需的总和，这属于是货币体现。若是不能有效落实建筑项目造价预算工作的话，不但会使工程预算管理超出限定的金额，还会使建筑各个投资方的经济效益受损[1]。

2 工程造价超预算原因分析

2.1 工作人员经验和能力不足

在工程预算中，很多工作人员并非专业人员，预算能力较差。部分工作人员在预算前不仅未对施工过程中的所有材料完全深入的了解，而且没有认真分析施工条件之外的其他条件，从而造成工程建设中出现严重的造价预算误差。假如遗漏了这种资金支出点，会严重影响工程前期的设计或者施工，严重情况下可能对工程进度造成影响，导致工程延期完工。在实际施工中，超预算的工程造价预算资料并未起到任何作用。

2.2 不确定因素对工程造价预算编制造成影响

有些工程造价预算经过全面认真的分析，并不存在问题，已经根据施工的所有资料对预算支出环节进行全面考虑，但受宏观政策影响，大幅变动的劳动力和原材料价格使成本出现一定差异。另外，暴雨、洪涝等自然灾害因素也容易对工程造价产生影响，这些情况不仅对整体工程进度造成影响，使工期大幅延长，而且使工程成本不断增加，最终出现超预算现象。上述各种不确定因素需要工程建设单位在施工以前进行综合考虑，提前制定出应对计划。

2.3 对施工中的工程造价预算有所忽视

现如今，很多企业在工程造价预算编制时，只是将其作为单独的过程，或将工程造价预算应用到投标的时候和完工的时候，没有重视施工过程的造价控制，这种情况的出现常常造成工程造价超预算。与此同时，如果自然环境在实际施工中出现变化，不符合设计方案要求，或者材料标准存在差异，都会直接影响工程造价的稳定性，从而导致超预算情况的出现。而在实际施工中，施工阶段最容易发生超预算现象，在这个过程中假如缺乏有效的原材料成本控制措施，使其价格出现较大起伏，则会影响整体成本的投入，出现超预算现象。另外如果施工方没有对工程质量合理的监控，一旦有质量问题出现二次返工，这也造成超预算情况的出现。

2.4 工作人员配置安排不合理

在工程建设过程中，很多企业在工程造价预算以前没有合理分配人员，而是在施工过程中根据实际需要临时配置相关人员。而在工程预算编制时根本没有计算人员重新调整的费用，从而造成后期施工中频繁调整施工人员，额外支出不断增加，导致工程造价超预算情况出现。

2.5 施工企业监督管理不到位

有些施工企业在实际施工中缺乏完善的管理制度，管理施工现场人员经验缺乏，技能素质不高，影响工作效率。工程现场随意堆放材料，对材料进行分配不合理，大大提高了材料的损耗率，从而造成材料成本在无形中大大增加，这就导致工程造价超预算情况的发生[2]。

3 提高建筑工程预算水平的对策

3.1 提高工程造价人员的专业技能水平和综合素质

建筑工程造价管理和控制工作的复杂性和烦琐性要求管理人员必须具备较强的专业知识，所以从事工程造价的管理人员必须要不断提高自己的整体水平。提高工程造价管理人员的素质就需要对建筑市场、建筑预算、与建筑相关的法律知识都有一个全面的了解。建筑企业也应当重视工程造价管理人员的能力培养和素质培养，积极为管理人员素质的提高创造更多的交流和学习机会。可以建立竞争机制，督促工程造价管理人员不断反省自己，主动培养自身的能力和素质从而提高整个工程造价团队的水平和能力

3.2 积极采用先进的网络技术对工程造价进行管理

先进的网络技术在一定程度上是提高建筑工程预算效率的保证，不仅可以确保预算的准确性还能有效提高建筑工程预算的质量，促进工程造价的控制和管理。但我国目前的建筑工程预算和工程造价控制的方法还不算先进，难以及时的为建筑工程提供各类有效的数据资料，也造成了工程造价的管理没有根本的保障。数据资料得不到妥善的保存和管理就不利于工程造价的控制和管理，因此必须具有先进的计算机网络技术，利用计算机网络创建的信息平台对建筑工程的造价和预算进行管理，实现工程预算对工程造价的控制作用。

3.3 提高造价管理人员的工作能力

（1）应加强对造价预算的前期准备工作，预算编制人员需要前往施

工现场了解有关施工过程中需要注意的要点环节，搜集有关造价预算工作的相关信息，加对建筑施工所涉及的问题的了解程度，进而为预算编制奠定坚实的基础。

（2）预算人员要加强对施工图纸的全面了解，熟悉相应的技术方法和施工要求，进而提高整个预案编制的科学性。建筑工程中所涉及的建筑材料和设备种类繁多，其价格、性格等方面的差异性也较大，这就要求编制人员全面了解建筑材料的自身性能、设备以及价格等内容，进而合理调整各种因素的比重。

4 结束语

综上所述，在工程造价预算控制的过程中，建筑企业要充分了解并分析建筑工程预算的影响因素，并不断总结预算控制管理过程中存在的问题和经验，以便及时采取有针对性的控制措施，合理有效地控制预算成本，提高建筑项目的整体收益。

[1] 罗秋连.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].江西建材,2015,(19):250-251.

[2] 陈保强.探析建筑工程预算在工程造价控制中的作用[J].企业导报,2016,(5):91-92.