关于高层建筑防火间距问题的研究

■ 王者蕾 顺义区公安消防支队

住宅和商业区通常是城市中人流相对颇为密集的区域，这些地方除了要满足人民生产生活娱乐等方面的要求，还有很多安全方面的问题需要注意，随着我国经济的飞速发展，生产生活各方面逐渐在与世界对接，针对生产生活中的各项设施标准也在逐步完善，现有的很多住宅和商业区在设计建造的时候并没有完全参照国际或国家标准，造成很多安全隐患。这些区域的火灾安全隐患是在设计建造时候就存在的，短时间内无法彻底改变，只能在通过技术手段去弥补的同时，增加住户和商用企业单位的安全防火意识，尽量减小火灾发生的几率。但人终究有疏忽大意的时候，很多灾难就在人类的不经意间产生了，所以通过技术手段弥补火灾安全隐患非常重要。

一、高层建筑常见的火灾安全隐患

1．楼层高度较高

高层建筑同城是指高度在27米以上的住宅和建筑高度在24米以上的非单层民用建筑。美国将高度在24.6米以上或楼层数在7层以上的建筑物标记为高层建筑；日本的标准相对较高，将高度在31米以上或楼层数在8层以上的建筑物标记为高层建筑；英国的则相对较低，将高度在24.3米以上的建筑物标记为高层建筑，各国在高层建筑的定义标准上各不相同，但可以看到的是，被称为高层建筑的建筑物高度都在20米以上，且按照目前层出不穷的突破高度纪录的新闻报道来看，全球都在争相建设更高的建筑物。高度较高的楼层在发生火灾时，内部人员在不使用电梯的情况下，想要离开建筑物需要花费的时间比多层和底层建筑要多得多。

2．人员相对密集

高层建筑一般集中在住宅区和商业区，这种区域的人员密度相对密集，且流动性大，一旦出现火灾情况，建筑物中的人员撤离建筑物的过程需要更多的安全通道，花费更多的时间，拥挤的人群容易出现挤压和踩踏事件，造成更大的人员伤亡。

3．建筑用料防火系数不足

在建筑施工期间，建筑商偷工减料的情况屡见不鲜，使用质量较差的建筑材料，偷换材料规格，甚至减少一定的建筑设施都会导致建筑物的整体质量标准达不到国家安全标准，形成防火安全隐患。且实际投入使用后，住宅和商业区的建筑物中会存在大量的电线和管道，这些线路连接着用户的电源、燃气等生产生活用品，一旦出现火情，会迅速蔓延甚至产生爆炸；这些线路本身的外围包装通常是易燃材料，为火情的蔓延提供了通道；建筑物内的装饰材料和生产生活设施也多是易燃物品，且设置集中或者相互连接，出现火情时不仅会迅速蔓延，燃烧后产生的气体还会给逃生途中的人员造成呼吸方面的影响。

4．建筑物间距不足

城市中土地资源的压力，和设计建造时的不合理，导致建筑物之间的间距不足，影响消防车辆接近起火建筑物时的进出转向和架设灭火救援设备的空间，相对缩短了人们可以逃生的时间，对人身财产安全产生极大的威胁。

二、高层建筑中防火间距的重要性

这种建筑物之间的间距，被称为防火间距，不仅仅是出现火情时消防车辆靠近建筑物，升起云梯，架设灭火救援设备需要的空间，还是在一定时间内抑制火情蔓延的有力措施。在起火的过程中，热量会对距离近的建筑物造成热辐射，过高的温度会引起可燃点较低的建筑生活材料自燃，出现火情蔓延的情况，增大火场范围；在此期间，火焰燃烧产生的大量烟气会蔓延进附近的建筑物中，对人们的呼吸道健康形成威胁。而建筑物之间的防火间距足够的情况下，可以有效减缓这种火情蔓延的情况，也给消防车辆让出了足够的空间，给火场中人员的撤离相对增加了时间。

三、现有高层建筑相对增加防火间距的措施

1．减少正对向开窗、门、洞口的面积

一旦住宅或商业区的建筑物发生火灾，火情有可能借助窗口等设施向周围建筑物蔓延，导致严重的人员伤亡情况。在设计建造的规定中，相邻间距小于3.5米的高层对高层、高层对多层或多层对多层建筑物间，不应该开设正相对的门、窗和洞口。但实际生活中，这种设计会影响到用户的生活使用，进行修改的话阻力非常大。

2．设置防火墙、防火卷帘或分隔水幕

防火墙是在建筑内部划分防火区或在建筑物之间防止火情蔓延的分隔装置，能够有效的限制火情蔓延。但在建筑物间距本就较小的情况下，设置这种防火墙虽然可以控制火情蔓延，但是对于消防车辆的进出会产生较大的阻碍，在日常生活中也会对用户的生活体验造成影响。在建筑内部，设置防火墙、防火卷帘或分隔水幕，能够有效的控制火情在建筑物内部的蔓延速度，为建筑物内人员撤离增加时间，也能为减小火情向周围建筑物蔓延的速度。但设置这类防火设施所需的费用较高，在经济发展欠发达地区普及率较低。

3．设置防火挑檐

前面两种措施主要针对火灾中的火情蔓延，对于伴随火焰燃烧产生的大量烟气和热辐射的作用较低。根据相关专业人士使用FDS软件进行的模拟数据分析显示，相邻建筑物的窗口设置防火挑檐，经受住了不同火场情形模拟的考验，防火挑檐能够有效的抑制烟气在建筑物间的蔓延，阻止烟气进入相邻建筑物对人体呼吸道造成影响，也能够有效的降低相邻建筑物窗口部分的温度，降低因热辐射而使建筑材料和生活材料产生自燃的几率。防火挑檐的设置，相对增加了相邻建筑物间的防火间距，有效降低了火情蔓延的风险。

4．拆除违建部分

人员密集的住宅区和商业区域内，不仅有建筑物在设计建造时就遗留下的间距不足的安全隐患，还有人为在建筑物间搭建设施而造成的间距进一步减小的事实。很多城市都发生过类似的情况，在火灾刚发生的时候就已经有人拨打了火警电话，消防车辆也迅速的赶到火场附近，但由于建筑物间的违章建筑，导致消防车辆无法由最近的通道进入，需要绕路或者消防人员步行接近火场，造成时间上的浪费，增加了人身财产上的损失。基于此，拆除建筑物间的违章建筑，或不合时宜的建筑产物（例如历史遗留下的自行车棚），都是有效减小安全隐患的措施。在建筑物拆除的同时，要向群众进行宣传教育，让人们深刻领悟到防火安全的重要性和建筑物间距对于救援速度的意义。

5．对在建中的建筑物设计建造进行严格审核和监督

对于已经建立的建筑物，只能通过技术手段和对人们的安全防护意识教育来弥补建筑设计上造成的空白和隐患。对于在建中和计划建设的建筑物，有关部门一定要严格把控防火防震等安全方面的设计，严格参照国家标准，且在审核通过后，进行定期的监督检查，防止建筑商在施工过程中不按照设计图纸动工，形成安全隐患。消防安全部门应该联合房地产监督部门，对于设计不达标的，修改后仍然不达标的建筑设计单位予以整顿学习的处罚；对于设计达标但施工过程中任意篡改图纸的施工单位予以处罚，并计入行业不良企业名单，对于之后一定年限内的审核提升档次。

四、结语

百年工程，安全第一，在人民的生命财产安全面前，没有小事。在建筑设计尤其是高层建筑设计的过程中，必须要考虑到消防安全等方面的因素，尽量减少安全事故发生的几率，保障人民生命财产安全。

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