工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策

白小林

（西安思源学院，陕西 西安 710000）

1 房屋建筑过程中工程造价管理出现的问题

1.1 工程造价管理理念落后

目前，工程造价整体的管理概念在我国建筑工程行业的没有形成，工程造价管理人员全体缺乏创新意识，房屋建筑项目工程是不断变化的，但是其工程造价管理方案没有及时随着项目变化调整。由于国家政策和社会经济体制的约束，导致工程造价管理的市场性不好，建筑材料的价格在工程管理方案中处于静态，材料价格没有随市场价格的变动及时更新，造价管理人员对价格没有合理的分析和估算。

1.2 缺乏工程造价管理人员

建筑工程行业缺乏工程造价管理人员是现阶段面对的重要问题，影响工程造价管理的重要部分就是管理人员的个人素质以及管理技术。现在面临的形势是我国缺乏建筑工程造价专业人员，目前有的一部分造价工程是没有实际工作经验，工作能力也不强，这就影响最后项目工程管理效果不高的情况。建筑管理人员没有专业的造价管理水平，而且综合素质低。完成这项工作，就会使整个建筑房屋工程造价管理效果降低。

1.3 没有严格监管建筑施工过程

房屋建筑整体的施工过程常见的问题就是，管理人员没有严格监控项目进程，缺乏全面的管理，其主要原因就是没有完善的管理制度。这些问题出现在建筑施工阶段比较明显，因为控制这一阶段工程造价比较难，导致施工过程不能和工程造价要求相符合，就会出现施工成本增加的问题。

2 对房屋建筑工程造价管理的加强对策

2.1 对工程造价管理体系进行完善

虽然现阶段房屋建筑管理有管理体系，这些制度存在很多不足之处，这就要求必须大力改革房屋工程造价管理体系，改革的过程中必须注意其合理性。对目前房屋建筑工程造价管理的实际情况进行详细了解，在这基础上改革房屋建筑工程造价管理体系时融入法律法规，始终坚持革新工程造价管理制度并在这基础上完善工程造价管理体系。

2.2 提升整体工程造价管理队伍的工作水平

广泛和复杂性是建筑工程造价的特点，因为其专业知识涉及比较广泛的范围，建筑工程造价本身具有很强的专业技术性。要想做好建筑工程造价管理工作就要求，工程造价管理人员要有专业的技术能力，还需要所有的工程造价管理人员要具备一定的道德素质，工程造价管理人员要不断学习的同时还要积累实践经验，使建筑工程造价管理人员的综合能力得到提升，在不断提升造价管理工作人员的财务能力基础上，还要让其掌握一定的施工经验和设计等专业知识。举办培训教育活动，让工程造价管理人员多学习有关的理论知识，随时关注市场建筑行业，能学习更多关于造价管理方面的知识和管理方式。对不合格的建筑造价工作人员及时培训提升其专业能力，使整体工程造价管理队伍的管理水平得到提升。

2.3 对工程所需材料的成本加强控制管理

第一，对建筑施工所需要的各项材料使用情况加强管理，所有施工小组都必须按照有关规定来领取必须的施工材料，避免出现材料浪费的现象。如果遇到施工过程中必须变更施工计划，工程预算管理人员要将工程所需的材料和消耗情况进行准确的计算，之后将所需的建筑材料及时上报材料管理部门，对调整的建筑材料需求量做好计划。第二，对建筑材料的需求进行详细计划。结合建筑工程量的清单和中标的工程施工图纸对建筑项目所需的各项材料进行编制，详细的计划建筑材料需求量。

3 结 语

对目前建筑行业涌现的各种不同造价管理问题进行深入分析，并制订针对性、有效的解决措施，由此可以看出工作造价的控制质量对整个房屋建筑工程有很大的作用。对于建筑造价管理要不断完整管理制度，提升造价管理工作人员的专业能力和造价技术，减少房屋建筑所需的成本，为建筑领域的造价管理提供更多帮助。