旧工业建筑改造更新价值及策略探讨

赵毅

[摘 要]近年来，随着我国产业结构的转型升级，工业化时代的旧工业建筑面临关闭、闲置、废弃，同时，随着城市化的建设，处在城市中心区域的一些旧工业建筑，保留还是拆除？如何保留更新？成为了当今城市发展中不可回避的问题。本文试图从历史文化传承、开发使用价值、节能环保可持续发展需求等方面提出了旧工业建筑改造的必要性；从功能转换、绿色节能技术运用和文化传承等方面对旧工业建筑更新改造的策略进行探讨；并列举了成功的旧工业建筑改造实例。

[关键词]旧工业建筑；更新与改造策略；绿色节能技术

中图分类号：TU984.114 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）11-0182-02

1 城市发展中的旧工业建筑的更新改造

1.1 旧工业建筑改造更新的必要性

1）旧工业建筑的历史文化价值

在近代的社会发展历程中，工业建筑记载了社会文明发展的痕迹，是城市产业发展的历史见证，对于后人了解、研究工业文明、工业技术发展有重要意义，成为了城市难以分离的“遗产”。盲目的“推倒、拆除、重建”是对城市历史文化的野蛮阉割，传承城市历史文化、延续地域文化是创造活力城市的基本保证，而这些刻有历史印记的建筑对我们今天开拓创新产业具有重要的价值和意义。

2）旧工业建筑的保护和再利用具有巨大的经济价值

工业建筑大都具有结构坚固耐用、大跨度、空间开敞、功能灵活、尚具备较长的使用周期。同时，工业建筑基础设施配备完善，供电负荷充沛、给排水系统完备，交通运输系统完善，这些优越的条件对其再利用改造更新提供了极大的可能。……