浅议当前建筑消防设施维护管理中的常见问题及其对策

■ 马翔 喀什地区公安消防支队

建筑消防设施的维护管理是社会单位日常消防安全管理工作的核心内容，是社会单位预防和控制初期火灾的根本保证。随着社会经济的不断发展，各类火灾事故日益增多，从统计情况来看，建筑消防设施是否完好有效、是否能够快速启动并及时发挥作用，是预防和遏制重特大火灾事故发生的关键因素。但从实际工作、日常调研、督察检查掌握的情况来看，目前社会单位建筑消防设施的故障率仍然居高不下，单位在日常维护管理过程还存在很多薄弱环节，暴露出许多新情况、新问题。

一、建筑消防设施维护管理过程中常见的问题

（一）社会单位消防安全责任人、管理人对建筑消防设施维护保养的重要性认识不高，单位消防安全管理水平较低。一方面，在日常检查过程中，建筑消防设施处于故障、手动或者停用状态的情形居多。例如，火灾自动报警系统联动故障、消防水泵等消防用电设备的控制柜处于“手动”或者“停用”状态，多数都是通过维护或者简单的维修就可以恢复正常工作状态的小问题，但实际情况是，单位消防安全管理人员对存在的故障问题不去解决，直至消防监督人员检查发现才去进行检查和维护保养。甚至部分管理人员认为，只要签订了维护保养合同，建筑消防设施的运行和维护管理就都是维保单位的事情，出了问题都是维保单位的责任，对解决单位自身存在的火灾隐患问题不积极。……