探讨高层住宅土建工程造价影响因素

刘旭 尚旭 文继庆

摘 要：建筑工程的造价管理工作就是要用专业的知识对施工过程进行预算，宏观调控整个过程，我们要加强对土建造价管理工作。企业要建立完善相关的土建管理体系，在施工中加强监督管理力度。要合理配置企业的整体资源，制定一些土建造价管理方案，以便于在施工中有效实施，对企业来说，节约了企业成本，企业的经济效益得到增加，促进了企业在市场经济中的竞争力。对此就要将造价工作的影响因素全面的分析出来，这样才能够更好的促进造价工作的质量。

关键词：高层住宅土建工程；造价因素；研究与分析

现阶段，建筑行业的市场竞争力日益激烈，在高层住宅土建工程中确立具有科学性和合理性的工程造价已经逐渐成为竞争力和企业获取经济效益的主要方式和手段。但是因为在工程造价中会受到多种类型因素的影响使得造价工作在各个阶段呈现的效果也不尽相同，因此就要将影响因素全面的分析出来，提出有效的对策和建议，这样才能够更好的促进造价工作的规范性和有效性。

一、高层住宅土建工程造价的特点分析

（一）投资比较大

众所周知，高层住宅土建工程的规模比较大，因此工程造价相对来讲会比较高，其投资金额少至百万、千万，高则上亿。这样巨大的投资对于各个方面的参建单位的效益来讲具有十分紧密的联系，由此可见，充分的做好造价工作是非常重要和关键的。……