建筑工程造价的动态管理与控制探讨

摘要：近几年，我国建筑市场得到了快速发展，建筑单位在具体发展过程中，要适当引进新施工技术和设备，并且要做好造价管理，提高建筑工程在具体建设过程的经济效益，从而使企业能够在激烈的市场竞争中脱颖而出。下面，针对工程造价动态管理和控制进行深入分析，希望文中内容对相关工作人员能够有所帮助。

关键词：建筑工程;经济效益;动态管理;工程造价

工程造价动态管理期间，要保证建筑工程价格公平、合理。建筑工程建设过程中，对工程造价进行科学动态管理和控制，能够使工程具有更好的安全性和经济效益，实现对工程具体施工进度的合理调整，促进企业健康发展，同时，也使企业在具体发展过程中，能够占有先机。

1 建筑工程造价动态管控的意义

造价动态管控就是采用科学手段，对建筑工程的投资进行合理优化，从而使企业的经济效益能够得到进一步提高。从实际情况来看，工程造价动态管控意义主要体现在以下几个方面：

（1）采用科学管控措施，完成对工程造价的有效控制，保证工程建设过程中的具体施工小，同时也可以提高建筑工程的整体施工质量。

（2）对工程建设过程中應用的设备和材料进行优化，合理分配施工该人员，使工程建设过程中，材料、设备、人员优势能够得到最大程度发挥，确保建筑工程可以在工期内竣工，为建筑企业的发展保驾护航。

（3）提高工程成本核算的合理性，提升建筑工程建设过程中的管理水平。

2 建筑工程造价动态管控现状

建筑工程造价要对工程的具体成本进行合理管控，各项内容要在工程具体建设过程中不断完善。建筑工程施工企业要采取合理的措施实现对工程成本的动态把控，促进企业发展。

工程造价动态管控水平是衡量一个企业综合实例的一项重要标准。但是，从目前我国建筑工程企业的整体发展水平来看，多数建筑企业的造价动态管控水平都处于一个较低标准，具体施工过程中，质量控制，成本核算等各项内容都无法与工程造价动态挂把控相结合，同时，由于缺少相应的经验，这都会对工程动态造价管控工作的正常开展造成不良影响^[1]。

3 建筑工程造价动态管控

3.1 可行性研究阶段的造价管控

建筑工程项目可行性研究阶段，项目害处估算阶段，但是，该阶段对建筑工程项目的造价也会造成较大影响，在该期间，需要做好项目造价动态管控，结合项目工程具体情况制定的科学决策，能够为整个项目工程总价的管控打下一个良好的基础，为日后造价管控工作的开展提供支持。

该阶段，建筑工程中的造价人员在具体工作期间，应当相对项目所在地可能会引起项目造价发生改变的原因进行分析，并且要做好相应的评估工作，依据实际情况，提出不同的可行性投资方案，通过对比多个可行性投资方法进行对比，最终选出一个最佳方案，并对该方案进行加以应用。在可信性研究阶段，造价人员在具体工作过程中，应当要明确工程项目具体规模，不得盲目追求工程项目，避免出现项目规模过大，投资单位在建筑工程建设后期出现资金不足，导致工程项目无法顺利建设的情况出现^[2]。造价管控人员在具体工作过程中，应当结合未来几年企业的发展计划，制定合理的投资计划，对资金的具体分布情况进行明确，要做好工程项目与企业经济两者间的相互关系。此外，可行性研究阶段，要对工程项目所在区域进行明确，该项内容对于建筑工程造价管控来说意义重大。现代建筑工程项目的规模多较大，工程建设周期长，因此工程建设会受气候、自然因素影响，同时，工程建设地点与工程建设中需要使用的材料的距离，也会对工程建设中应用的材料的价格造成一定影响，可见，合理确定工程项目所在区域，这是确保工程造价管控效率的一项重要内容^[3]。

确定工程项目区域时，造价人员应当依据动态管理原则，对工程项目区域的为水文地质环境情况进行详细分析，分析内容包括水位高低、土质情况等，并且，要对项目工程建设各项原材料的供给问题进行分析，主要内容主要体现在，原材料与项目工程之间的具体距离，运输原材料的而交通环境等方面，尽量降低建筑工程建设中所需材料的成本。

3.2 项目设计阶段的造价管控

项目设计可以分为初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段，每个设计阶段造价管控深度都会有所差别，这也就意味着动态管控会变得更加精确。

（1）初步设计

造价管控人员在具作业期间要使设计人员树立正确的成本意识，确保工程项目的建设进度和质量都能够满足具体要求的基础上，对建筑工程的设计方案进行确定，为后续技术设计阶段动态管控的开展提供数据。

（2）技术设计

依据初步设计提供的成本动态管控原始资料，对项目工程的外形、材料、结构等各项内容进行明确，将工程项目成本置于可行性研究阶段所确定的投资估算内，从而为后续工程项目实施过程中搞的动态管控提供支持。

（3）施工图设计

施工图设计期间，工程造价管控人员在具体作业过程中，必须严格遵循动态控制原理，对工程项目建设过程中，可能会导致项目工程成本造价发生变动的各项因素进行明确，在施工图设计期间，对这些可能会引起工程造价变化的因素进行合理分析，对工程项目中的各项原始资料内容进行详细分析，例如，气候、水文地质资料等^[4]。此外，要依据工程项目的具体情况，合理的完成对施工设计图纸的绘制，最大程度避免在项目工程设计阶段，由于漏项，以及项目设计出现变更而引起的工程成本增加的情况。

3.3 项目施工阶段的造价管控

工程项目施工阶段是工程项目实施期间最为关键的一个阶段，同时该阶段也是项目成本产生的具体阶段，在该阶段，施工单位在项目工程建设前，要先对施工程项目建设中采用的设计图纸进行详细阅读，通过科学的方式，完成对工程项目量清单的合理编制，以免工程建设期间出现漏项，导致工程项目成本出现偏差。同时，要依据项目工程的具体情况，进行施工计划编制，针对具体施工过程中，有可能会对工程项目施工进度造成影响的各项因素进行分析，并且采取相应的措施进行预防^[5]。工程项目实际期间，应当制定成本动态管控制度，例如，周成本核算、月成本核算制度等，将工程具体建设产生的设计成本与阶段性预算结果对比，对引起成本变动的原因进行细致分析，并且要制定相应的策略，确保工程项目成本发生的具体变动处于可控范围内。

4 结束语：

工程造价是建筑项目管控中的一项重要内容，经济的快速发展，使人们对工程造价提出了更高的要求。建筑企业在激烈的市场竞争中要想脱颖而出，就必须要采取合理的方式实现对工程总价的动态管控，从而降低工程成本，提升企业经济效益。

参考文献

[1]梁琳.如何有效实现建筑工程造价的动态管理[J].建材与装饰，2018（40）：172-173.

[2]李慧.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制策略[J].住宅与房地产，2018（27）：51.

[3]庞浩.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J].居舍，2018（27）：128.

[4]魏金明.深水大直径桩基施工中泥浆及循环系统的设计与运用[J].铁道建筑，2018，58（09）：31-33+113.

[5]付连红，徐斌，王恩.大直径钻孔灌注桩施工常见事故处理与预防研究[J].城市建设理论研究（电子版），2018（23）：122+91.

作者简介：向芮弘（1995-），女，汉族，四川巴中，本科，研究方向：工程管理。

（作者单位：四川轻化工大学）