浅析影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施

司道凯

【摘要】在我国现代化房屋高层建筑施工中，经常存在一些质量问题。比如建筑物不均匀沉降、房屋墙面开裂，施工污染以及噪音影响，还会出现安全管理的不完善，造价管理不健全等问题，在建筑过程中，这些因素都对人们的人身财产以及生命安全造成了严重的影响。本文就建筑行业目前形势分析，探究如何提升房屋建筑工程施工质量，并对以下常见问题提出一些改进措施，以供业界探讨。

【关键词】房屋建筑；施工质量；问题；措施

一、影响房屋施工质量的问题

（一）材料选用及成本问题

房屋建筑工程是一项系统性建设工程，要想保证其施工建设质量就必须要有高质量、符合要求的施工材料和足够的建设成本，反之，材料选用出现问题或是成本欠缺等都会对房屋建筑施工质量造成负面影响。有很多建筑企业过于看重房屋建筑施工的经济性，在材料选用上没有结合施工的实际要求，而是尽量选用低成本的施工材料，这就使得在房屋建筑现场施工中的材料应用不符合建筑设计要求，甚至导致一些质量安全事故的发生；另一方面，建筑企业在承接房屋建筑工程业务时没有考虑到自身的实际建设能力和经济水平，在施工建设过程中一些资金短缺等问题的出现也会对房屋建筑施工质量造成重大的影响。

（二）施工人员的专业技术水平低下

房屋建筑施工质量的提高不仅来源于高质量的材料、足够的资金、高水平的管理，還需要有高水平的施工人员，施工人员负责房屋建筑工程的具体施工建设，所以，施工人员的自身建设能力和专业技术水平直接决定着房屋建筑现场施工的质量水平。大多数房屋建筑工程的施工人员进入门槛较低，这就导致很多专业素质水平低下的人员流入房屋建筑施工现场。也有很多建筑施工企业专门招聘民工来进行具体的建设操作，甚至不进行培训直接参与施工建设，这也是房屋建筑现场施工质量问题频发的重要因素。除此之外，建筑企业不重视技术培训工作，在对施工人员的技术培训和安全教育方面不到位也是重要原因。

（三）房屋建筑设计中的问题

房屋建筑工程施工的前提是进行建筑设计，建筑设计的质量直接关系到整个建筑的性能。中国经济的快速发展改变了人们的想法并提出了建造房屋的新要求。因此，建筑设计师面临着巨大的挑战，不仅要求设计师将建筑的外观设计得既美观又精致，同时也要确保每一栋建筑的结构都符合建筑的标准。但是，我国现阶段的房屋建筑设计师的职业素养与专业水平相对较低，缺乏对建筑专业知识的认知，并且在建筑设计过程中没有充分考虑到建筑工程的实际情况，从而给房屋建筑的质量埋下了隐患。建筑设计师没有考虑到防水层上下管道穿越楼板夹套管，就可能会引起房屋建筑出现渗水漏水的状况。

二、房屋建筑施工质量的解决对策

（一）严格控制房屋建筑的成本

建筑企业要想保证并提高房屋建筑工程的建设质量必须树立正确的经济观，这也是进行高效率的建筑成本控制的重要前提。要有效解决由于成本问题而引发的质量问题，就必须严格控制房屋建筑的成本，主要可以分为以下几点：首先，要认真分析施工建设合同，根据施工合同来对工程建设成本进行基本的预测；其次，加强建筑施工的成本管理，在材料采购、设备采购、技术应用上都需要进行成本控制，但是绝对不能唯利是图，要科学理性，在材料设备采购上不能一味地追求低成本，要在符合工程质量要求和技术要求的基础上选择低成本的材料设备；最后，要做好建筑实际施工的每一项成本支出的核算工作。

（二）加强工作人员质量意识，提高综合素质

施工人员的质量意识和综合素质修养直接影响着施工质量的优劣，所以在施工中提升工作人员的综合素质和质量意识是首要任务，管理者需要以身作则，强调质量的重要性。另外在人员选拔的时候强化筛选环节，做到员工持证上岗，并对其进行定期培训，提高员工综合素质与技能，保证操作人员具备施工的专业性水平。

（三）加强对建筑设计工作的重视

对于由建筑设计工作而引发的房屋建筑质量问题，建筑企业要想有效地解决就必须加强对建筑设计工作的重视，主要可以分为以下几点：一是要加强建筑设计人才的引进工作，提高建筑设计人员招聘的门槛，提高建筑设计队伍的整体水平；二是要结合房屋建筑工程实际情况进行施工设计，包括施工合同、预测成本、建筑后期用途以及工程所处的低下基础与地上环境等因素；三是要不断加强建筑设计工程的管理，要有一个科学完善的建筑设计流程。

（四）强化施工过程的工序质量

众所周知，房屋建筑的施工质量往往涉及非常广泛，在技术要求和分项工程中都有着很高的标准，所以在施工的进展中，一方面，要严格控制施工材料的质量，另一方面，要针对房屋建筑的各项特点，科学选取施工工艺和机械设备，合理规避腐蚀、颠覆、失稳等不良情况发生。

三、结语

房屋建筑工程本身就是一项极为复杂、技术要求高的项目工程，在实际的施工建设过程中影响建筑工程质量的因素有很多，房屋建筑企业必须提高对质量控制的重视度，要有一定的质量控制意识，在施工建设过程中找出每一个质量问题并认真加以分析，找出质量问题出现的原因并找到合理的措施予以解决，这样才能不断提高房屋建筑工程建设的质量。

参考文献

[1]王文军.房屋建筑质量问题及防范措施探究[J].建材与装饰，2018（09）：5～6.

[2]钟升.建筑工程施工质量控制对策分析[J].江西建材，2018（04）：74，77.