海南楼市冰火23天

李玲

“李姐，现在海南引进人才可以落户，你看要不要考虑一下。”5月14日，海南人才引进计划公布不久，1个月没开张的海口中介杨灿就发来消息，试图突破这个月零成交的业绩。

两天前在海口见到他时，他仍坚守在空旷的办公室里。原本14人的销售团队，自限购后走了大半，仅剩下4个销售人员和14台摆放整齐的电脑。他告诉我，团队马上要搬家了，入不敷出已经让公司难以为继，办公地点将要搬到面积更小、租金更便宜的地方。

4月22日，维持了近两年的海南房产黄金时代骤然停止。具有与“中国传统式房地产”正式决裂意义的海南史上最严限购令出台，首当其冲的是房产服务业，离职潮在众多房屋中介公司中蔓延。

5月14日，“百万人才进海南计划”公布，以大专为最低学历限制，给予人才落户。而其中最重要的一句话，“自落户之日起在购房方面享受本地居民同等待遇”，给近乎瘫痪的楼市添加了重新運作的动力。

仅23天，海南楼市经历了从投资狂欢到楼市冷却的瞬间，再到部分开闸希望重燃的逆转。而那些工作在一线的直接相关者，也跟着政策的转变经历着人生的选择巨变。

中介：从两倍于当地工资到底薪难保

做房产中介1年多，最近中午要留守，晚上要值班到9点的作息时间，让海口房产中介杨灿抱怨不已。“没办法，现在很多同事都觉得难做就走了，这也是没办法的事情。”杨灿所在的海口三星地产公司，在限购令之后出现了大波的离职潮。“走了很多了。……