新西兰拟放宽外国人购房禁令

本报驻澳大利亚特约记者 张清淼 ●候涛

被称为“外国人购房禁令”的新西兰《海外投资法修正案》去年12月披露之后面临来自新西兰各界的批评，高达九成的意见书都表示封杀外国投资后新西兰的住房开发将难以为继，政府建房计划将无法兑现。

路透社19日报道称，新西兰当天公布了《海外投资法修正案》审议报告，修正后的法律将允许非本国公民拥有大型新公寓楼60%所有权，并建议外国投资者在与酒店开发商或者经营者达成返租协议的前提下，允许其投资大型酒店开发项目。新西兰政府表示禁令将不适用于澳大利亚公民，由于与新加坡的自由贸易协定，新加坡公民也将免于此项禁令。新西兰统计局的数据显示，海外购房者主要来自中国和澳大利亚。

在过去的十年中，奥克兰的平均房价几乎翻番，全国平均房价则上涨超过60%，近年来海外买家被认为是推高房价的原因，然而本月初新西兰官方公布的一份报告显示，外国人在新西兰购房的总体水平相对较低，仅占全国房地产交易的3%左右，但高度集中在奥克兰市中心以及南部风景名胜区皇后镇等地区。新房地产协会首席执行官宾迪·诺韦尔在一份声明中说：“考虑到对海外买家的销售比例如此之低，我们不认为这项禁令能解决任何住房可购性问题。”

据路透社报道，新西兰房地产协会虽然对这一审议报告表示欢迎，但是表示仍反对《海外投资法修正案》。▲