工程变更对造价管理的影响

张建清

摘要：改革开放以来，我国各个行业都取得较大的进展，特别是建筑行业，投资规模日趋宏达，人們生活水平的提高，对项目工程的要求也越来越高。再者，由于工程项目具有长期性且复杂多变，出现变更的情况较多，因此会在很大程度上影响工程建设。所以，我们主要简单分析了工程变更影响其造价管理的问题。

关键词：工程变更；造价管理；影响

我国的工程项目随着国民经济的不断增长以及城镇化进程的加快，逐渐变得更加复杂化，且在技术方面的要求也越来越高，所需工期也往往较长，如此以来就使工程合同更加具有未知性和不确定性，因此难免会在工程项目当中出现变更的情况。在具体进行工程建设的时候对于建设前期的工作往往有所忽视，从而造成在后期施工的时候会出现大量的变更情况，从而对施工进度以及成本形成了不力的影响，建筑行业如果要想取得更进一步的发展就必须要控制好工程变更的情况。这里需要注意的就是工程变更受多方面因素的影响，比如监控不严格，设计不够完善等，都会对工程造成重大的影响。下面我们主要就工程变更对造价管理造成的影响进行简要的分析。

1 工程变更概述以及变更形式

1.1 工程变更概述

由于施工前期工作条件的原因以及项目本身的复杂性导致了业主单位在招投标阶段所确定的设计施工图通常会存在些许不足情况，在具体实施的时候会产生相应的和原设计有相应出入的地方，在进入到施工阶段以后，各方对工程都有了更加深入的认识，从而会更具实际情况对工程的工期、内容等做出相应的修改，也就是工程变更。

1.2 变更形式

1.2.1通知单的变更

在进行工程施工的时候，因为由于存在改正设计不足、提升工程质量、完善设计方案以及配合现场条件等原因，相关的设计单位不够够对其进行修改，其呈现方式为变更通知单。

1.2.2 联络单的变更

在具体进行施工的时候，往往会出现一些在进行设计的时候没有考虑到的原因，比如实际的建设现场与设计场景有着较大的差异，所产生的突发事件会对正常施工造成相应的影响，以至于需要修改相关的设计，而该类事件的修改通常需要在收到设计单位的书面同意后才可进行，具体以设计变更联络单的形式来进行呈现。

1.2.3 监理单位提出的设计变更

在具体进行工程建设的时候，监理单位在其中的作用主要是监督工程建设，在整个工程当中占据着重要的位置。一旦工程设计出现了变更的情况就必须要由工程监理单位进行批示，进行工程变更文件的签发之后方可进行变更，所以在工程变更当中工程监理的影响较大。再者，在具体进行施工的时候，监理可以结合设计图纸不符合施工要求、降低施工成本、赶工期或出于施工安全等原因，也可以提出相应的变更要求，但这一切必须要是建立在工程建设顺利进行的基础之上的。

2 工程变更对工程造价的影响

2.1 施工成本增加

通常情况下，产生变更的项目变更范围越大，其所导致的工程造价变动程度越大，所产生的成本也变得越大。增加的成本具体来说是体现在多个方面的，如时间成本、原料成本、运输成本、管理成本以及一定程度的机会成本。一个工程项目的成本预算是基于工程原设计方案的基础上进行计算的，工程项目的预算一般按照工程的实际情况及以往的施工建设经验和科学的数据进行有效预算，其变动项目一般在管控幅度之间，并不涵盖工程项目变更。因此工程项目的变更将极大的影响原有的设计方案及成本预算，在一定程度上将导致原有的成本预算严重失控以致增加施工成本。工程变更所增加的另一项重要成本为物料成本。由于施工方在施工过程中对工程设计方案、施工技术等项目进行变更，这种变更会给原来的预定方案预算的施工物料数量、质量带来巨大变动，随之将重新对物料的品种、质量、数量、价格进行选取，进而增加了工程项目的物料成本从而导致整个工程项目的成本增加了不少。

2.2 增添工程人力成本

在具体进行施工的时候，许多工程环节都离不开工人的操作，因此工程的进度以及具体的工程量决定了工人的薪资，一旦变更了工程项目，就会在一定程度上改变工程的进度，与此同时对于人力成本的管理也非常不利，所以管理难度的增加也会使人力成本提到提升。再者，根据现阶段我国的实际情况而言，工程项目的规模逐渐扩大，因此需要越来越多的工人来完成，在施工成本当中工人的人力成本占据着较大的比例，所以在变更具体工程的时候尤其需要注意人力成本的增加。

2.3 增加工程设计成本

工程项目的预定设计是对整个项目的全盘规划及施工运行方案。如果施工方（乙方）在施工中对设计方案进行变更将从根本上影响整个工程项目的进展。乙方如果在施工期间欲降低成本提高收益而对项目原有设计进行变更，不仅会导致预定设计方案发生改变而增加成本，还会产生一系列的成本项目，如原定工期、物料、人工、设计费用等诸多项目都将发生巨大变更，进而迫使甲方重新进行预算及对工程进行设计和追加投资。因此乙方的施工变更将会增加甲方对工程的设计成本，以致甲乙双方产生分歧，进而影响工程项目的进行。

3 结语

在实际的施工过程中，大多都会出现工程变更的现象，然而在变更工程项目的同时会直接影响工程造价，同时还会严重影响到施工的质量和进度，因此必须要控制好 有关因素的影响，也只有这样，方可确保工程项目的顺利实施，从而有效防止工程变更对工程造成产生重大的影响。

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