新形势下不动产登记档案管理的思考

姜祥尧

【摘要】本文主要从不动产登记档案管理的重要性角度出发，阐述了新形势下不动产登记档案管理现状，并从三个角度进行了谈论和分析，最后论述了不动产登记档案管理措施，并提出了可行性意见，从而为新形势下不动产登记档案管理的思考与研究提供参考。

【关键词】档案管理 档案移交 行政机关

在新时期的环境下，社会经济水平发展迅速，不同制度和政策相继出台，同时度不动产登记档案管理提出了新的要求，但是由于国内的不动产档案登记制度建立时间比较短，整体的制度和机构体系有待完善，因此，要依照社会的发展需求，对不动产登记档案管理实施全面审视，从而提升整个档案管理的水平。

一、新形势下不动产登记档案管理的重要性分析

首先，实施物权登记过程中，先要实施不动产登记档案，其主要的作用是对不动产物权实施信息登记和记录的过程，其中包括信息登记、信息管理、以及信息的提取与杳询，并涵盖以下几个部分，分别为不动产登记簿、登记机关依照登记的信息所产生的材料以及原始的数据信息，通过实施不动产登记档案，相关的管理部门和单位能过加强不动产产权的管理力度，同时可以让不动产所有权人来凭借手中的凭证来享受基本权利，如果不以不动产登记档案的形式来规划物权，在管理物权时会出现混乱现象，导致物权所有人的基本权利得不到保障。其次，实施不动产登记档案管理是国家行政机关的基本职责，从而为人们提供相应的服务。……