关于满足城市化进程集合住宅的探讨

陆畅

摘 要：当人类迈入21世纪，人们所处的生活环境以及当下的居住环境与时俱进。随着城市化进程不断加快，集合住宅作为一个有机、多元、联动的复杂系统，其发展受政治、经济、技术等多方面影响。它不仅是当代城市最主要的居住形式之一，同时在解决城市化带来的大量人口居住的问题方面也扮演着非常重要的角色，所以针对集合住宅进行充分的研究也具有重要的社会意义。

关键词：城市化进程；集合住宅；户型；可持续发展设计

目前我国集合住宅建设虽然数目激增、面积广阔，针对居住问题的研究也屡见不鲜，但研究的课题往往非常局限，例如房屋的政策、栖身的模式、规划以及构筑的设计等等，大多是缺乏时间性的、多方面多要素的研究和概括。不便于人们客观评价中国集合住宅的成长状况，科学展望今后的发展趋向。

本篇论文总共分为三部分：其中第一部分介绍了论文的研究背景及意义，第二部分分析国内与日本集合住宅的现状，第三部分总结了日本集合住宅对我国的启示。

一、研究背景及意义

（一）研究背景

1.人口城市化

城市作为国家发展水平和经济实力的集中体现，在改革开放之后，我国逐渐取消了先前对流动人口的控制，城市化的进程突飞猛进。根据中国国家统计局2016年多项宏观经济数据显示，城镇常住人口79298万人，同比上一年末增加了2182万人，乡村常住人口为58973万人，同比减少1373万人，城镇人口占总人口比重为57.35%。这一数据说明，在我国有超过 1/2 的人口常居于城市。那么在2018年的今天，中国己经迈入了城市化迅速成長的时代。在处理众多人口居住的问题上，伴随城市人口的不断增长、居住需求以及城市土地资源的不断规划，集合住宅的建设问题成为了当代关注的重点对象。

2.集合住宅的需求

21世纪初城市的居住环境，伴随着社会经济结构的变化，民众对住房要求也同样发生了改变。可是在商品经济的带动下，大部分房地产商都倾向于规模大、出售率高、利润优厚的户型布局，不断排列设计同一种户型，却没有充分探究地块周围的环境，也没有站在消费者的角度考虑用户的生活需求。这种缺乏设计、单一户型的集合住宅逐渐满足不了居住者的居住需求。在这种态势下，房地产市场的发展并不符合我国现阶段大多数人的期望值。人们生活在城市化的进程中，对城市的生活水平以及生活理念也在不断提高，居住者需要的不仅仅是遮风挡雨的房子，更多的是需要一种舒适便利的居住状态。同时，集合住宅的设计也不能回到原始的、简单的设计状态，不能随着面积的改变而改变居住者的舒适度，集合住宅更需要进行全面而丰富的室内空间设计，设计者的关注点应立足于如何设计出满足不同住户需求的集合住宅空间。

（二）研究目的和意义

1.研究目的

当今时代，人们居住在城市之中。为了不断满足城市人口的增长需求，保持城市布局结构的紧凑，集合住宅的建造就需要设计师根据城市居住人口数量来适当调整。在这些集合住宅的内部空间中，设计师要将居住空间转化为适应社会发展前景、满足住户日益提高的生活水平的室内空间。而建筑内部空间的划分对居住者的生活质量，是否适合可持续性居住产生了重要影响。因此，设计师在对集合住宅内部空间的设计中要确立研究的目标，要努力做到提高住宅的居住质量，满足居民的生活需要，设计出更具有适应性、丰富性、合理性、实用性的集合住宅室内空间设计。

2.研究意义

很长一段时间以来，名誉以及经济的增长使得设计师往往不愿意将精力集中在集合住宅最为重要的室内设计上，而是更加侧重于公共空间的规划。对于集合住宅的室内设计并没有给予其应有的关注。但是在中国在集合住宅的方向正在飞速的发展，我国城市住宅的主要发展模式逐渐被集合住宅占领。面对这种发展势头，集合住宅的室内空间设计成为现代住宅设计之中最不可或缺的组成部分。在现代住宅的设计中，设计师应当将居住者的多样性需求放在首位，在满足住户整体需求的条件下额外为其室内空间的舒适性进行补充。此外，住宅的可持续化设计，也是现代住宅居住环境研究的重点课题。因此，有必要对房间逐一进行系统的设计，使集合住宅更具可持续性的发展。

二、国内与日本集合住宅的现状

（一）国内现状

在北京、上海、广州等大城市，人口密度高，土地使用量大，使得高密度住宅区建设成为开发商主要的开发模式。

但是在高密度住宅区的发展中，我国仍然处在初级阶段，住宅室内空间的设计水平并没有随着人们生活质量的提高而增长，细节化设计的缺失并不能满足人们对居住品质日益增加的要求，内部空间设计的精细化还是相对不足。并且随着城市住宅的发展，人口密度的上升，城市中高层住宅的比例在逐渐增加，慢慢呈现出人口高密度的特点。

中国目前的房地产行业竞争非常激烈，房地产商对楼盘的关注都集中在建设特色园区上，习惯性去关注建筑的外立面，着重于园区绿化的设计，但是往往忽视了室内空间这一最重要的设计环节。使得建筑与其内部空间并没有相关的联系，室内空间的户型混乱，不仅缺乏设计感，同样不能很好满足人们生活需求的便利性。目前商品房的精装户型仅仅满足居民的基本生活需求，但是对于更高层面的需求，户主们不得不资源浪费进行重复建设。

（二）日本现状

我们的邻国日本在二战之后为了解决人口居住的问题，不仅制定了相关的法律法规，并且为了更好地发展集合住宅进行了大规模的研究并且成立了相关的组织。调查人员在研究中得出，钢筋混凝土材料不仅坚固并且具有非常不错的防火性能，使得它占据日本建筑材料应用的主流市场，在日本集合住宅中广为运用。

不仅如此，调查者在对人们日常生活习惯进行长时间观察时发现并且提出了卧室与餐厅分隔的观点。并且将这一观念融入进了室内设计之中，提出了“n LDK”的户型观念。所谓的“n LDK”，“n”所代表卧室或其他独立房间的个数，“L”是客厅，“D”是餐厅，“K”是厨房，“LDK”是指客厅餐厅厨房所构成的一体空间。

三、日本集合住宅对我国的启示

（一）设计师与居住者的互动

设计师与居住者的互动不仅仅体现在对居住者的生活习性的调研，并且为了了解研究居住者使用的习惯和潜在性的需求。设计师会直接参与使用者的生活模式，从而使设计更加贴近住户以及社会的真实需求，并且与居住者间形成良好的互动，更加充分满足用户对于居住空间的个性化需求，减少设计的盲目性，同时能够充分发挥居住者的能动性，并减少中间环节，从而有效降低集合住宅的建设成本，对于发展中国家的住宅建设有很大的参考价值。

（二）赋予建筑传统文化的精神

日本集合住宅长期以来对于传统文化的继承和批评性思考，使得其地域性设计不仅仅包含对地形地貌、气候条件、地方材料等物质化的场地条件的尊重，更重要的是使生活在该地域中的人们能够获得一种情感上的归宿感。其中对于我们最重要的启发便是它赋予场所精神的强调，这种地域性设计从空间本质入手，寻求一种包含情感认同的居住空间形态，也许可以为我国集合住宅寻求与传统文化重新融合的一条途径。

（三）对于不同户型的探索

放弃同一户型，针对不同种类家庭设计不同的户型成为日本集合住宅发展的主要趋势。日本战后在居住单元设计方面形成了n LDK 的户型模式，并且在很长一段时间内，n LDK 成为户型设计的唯一模式，随着日本社会的家庭结构形态不断发生变化，核心家庭的比例逐渐下降，日本建筑师们开始探讨家庭结构多元化对于集合住宅的意义。在对个人、家庭、社会的关系进行重新分析和认识后，以山本理显和妹岛和世为代表的建筑师提出了“个室”为单位的概念，定义了居住的核心单位应该是个人而不是家庭，从而颠覆了以往传统的家庭作为单位的基本观念，打破了 n LDK 单元模式的单一化设计，使集合住宅的设计脱离了统一的户型模式，对于各种不同类型的家庭的需求，展开了更加符合不同家庭类型、更加个性化、多样化的设计。

（四）可持续发展设计

日本在可持续发展设计方面较早地进行了理论和实践的探索，并取得了许多实践经验和技术成果，其中有几个十分重要的设计理念，对我国集合住宅的发展具有十分重要的借鉴意义。其中包括：

1.节约能源、可持续发展、绿色环保的低能耗建筑方法。

2.提高住宅的使用时限，延长住宅的使用寿命以及其耐久性，避免自然资源的浪费。

3.使用可再生可循环利用的材料，有利于资源的循环再利用。

4.与环境和谐共生，创造建筑与自然合一的设计。

目前，日本可持续發展设计的理念主要是通过高质量的实验住宅设计实践，收集并且分析数据，记录其实验过程效果，最终走向成熟，进而推广。中国的集合住宅建筑的发展，使其建立在实验基础上再进行建设是具有非常重要的意义的。

四、结语

本篇文章选取在集合住宅方面研究成果丰硕，且在文化积淀、人口布局等多方面都与我国存在着较高相似度的日本作为比较对象，针对目前国内研究工作较为基础并且缺乏全面性研究的现状加以分析对比。日本集合住宅在引进了欧美集合住宅模式的基础上，不断经历了大规模的生产、创新性的探索、可发展持续性的经验积累，充实了日本在集合住宅方面的宝贵经验。经过漫长历程成功化身为为数不多的几个已经成功地利用集合住宅解决高密度人口住房问题的东亚国家，且与中国文化背景人口结构等相似度高，这些宝贵的经验对集合住宅正在发展道路上的中国具有重要的启示意义，并产生了非常重要的影响。

参考文献：

[1]石氏克彦.多层集合住宅[M].北京：中国建筑工业出版社，2001.

[2]王晓.住宅的多样性——日本集合住宅的借鉴[J].建筑科学与工程学报，2002，（03）：41-44.

[3]日本珠式会社新建筑社编译.日本集合住宅20例[M].大连：大连理工大学出版社，2011.

[4]刘筱筠.国际新集合住宅[M].大连：大连理工大学出版社，2011.

作者单位：

鲁迅美术学院建筑艺术设计学院