如何促进智能建筑的绿色发展？

文/高凡

智能建筑是建筑产业和社会发展的必然产物、也是人民日益增长的美好生活需要，智能建筑无疑带给了人民便利、智能、舒适的生活和办公环境。但是，随着智能建筑的推广与普及，各类问题也随之凸显起来，尤其是建设成本高昂，能源消耗量大等问题。

智能建筑的现状与发展要求

根据前瞻产业研究院发布的《2013-2017年中国智能建筑行业市场前景与投资战略规划分析报告》分析认为，大型公共建筑中采暖和空调系统能耗约占50%-60%，照明能耗约占20%-30%，电梯能耗约占8%-10%。

《国家十三五规划》明确提出要推动建立绿色低碳循环发展产业体系，党的十九大报告要求以供给侧结构性改革为主线，深化“三去一降一补”。建设智能建筑行业的绿色低碳循环发展体系，必须要降低智能建筑的前期规划、设计、建设成本和后期运维成本，补足智能建筑运转使用高能耗这块短板。

当前智能建筑存在的问题

1、目前智能建筑的整个生命周期（Building Lifecycle Management），各个部分和环节相互脱钩，即规划阶段、设计阶段、施工阶段和运营阶段，相互独立和分离。

并且“重造轻管”，系统与功能的设计方，不考虑电量消耗的问题和系统集成问题，增加了后期运维人员的工作难度和工作量，一些系统与功能建设出来后，没有专业人员维护，造成资源的闲置与浪费。

2、在智能建筑的建设过程中，从规划到设计、施工，再到竣工验收，整个过程缺乏标准规范的支撑，标准体系不完善。

3、绿色发展理念不足，建设方和需求方更多考虑的是建筑的经济利益、智能程度和安全保障，缺乏一定绿色发展理念，在建设过程忽略、忽视绿色、节能、环保等问题。……