江苏省绿色建筑评价中关于居住建筑评分规则研究

汪 莉 叶如海

（南京工业大学 江苏南京 211800）

1 研究背景

随着城市经济的发展、城市人口的增加，导致城市土地资源稀缺，城市的发展规划也由原来的增量规划变为现在的存量规划。其中建筑业对城市土地资源的消耗位居首位，绿色建筑对集约土地、提高土地利用效率的影响应该予以重点考虑。

此外，在新型城镇化建设和可持续发展的背景下，2017年以来，全国新一轮城市总体规划工作开始展开。其中雄安新区、北京、上海、广州和深圳的城市规划总体目标中均提出了绿色生态宜居城市，并针对此目标制定相应的发展指标体系，包括人均建筑面积、建设用地规模，土地集约化利用等方面，这与绿色建筑评价标准中关于节约土地的要求不谋而合。

同时根据绿色建筑相关网站显示，截止2017年底，江苏省绿色建筑数量已达634个，占全国绿色建筑项目比例19%；其中绿色建筑评分总分排名前十的城市中有南京市、苏州市和无锡市。同时在《江苏省绿色建筑行动实施方案》和《江苏关于推进全省绿色建筑发展的通知》中，均对江苏省未来绿色建筑的发展与建设提出规定性要求。由此看来，针对江苏省的绿色建筑评价标准的研究是有必要的且是大势所趋。

2 现状问题

针对江苏省，特别是南京市新一轮总体规划中关于打造生态宜居新城的目标，大力发展绿色建筑是实现这一目标的重要手段。然而由于我国绿色建筑起步较晚，江苏省相关的绿色建筑评价标准中关于节约用地的控制评分存在很多问题。……