废弃锅炉房改造调研

朱佳悦 刘东

随着经济的迅速发展，建筑面积不断增加，居住人口逐年增长，原有的供热系统已不能满足建设发展的需要。且原有锅炉房改为燃煤蒸汽锅炉房，无论从环保还是安全的角度均与社会发展不相适应，慢慢的我们周围出现了很多废弃的锅炉房，不光占地面积大，影响了居民生活，更是成为了小区里的“垃圾场”，废弃锅炉房简直就是城市的一颗毒瘤，在我们的身边生根发芽！

一、项目简介：

本项目以解决废旧工业建筑闲置的问题为导向，将锅炉房改造为老年人活动中心，居住在老旧小区的老年人提供一个活动娱乐场所。在改造中，采用局部改造的方法，建筑内部利用原有建筑的空间尺度，合理安排使用空间。内部空间局部保留原有装饰，可突破原有布局，拆除无用构件，再生新的空间格局。解决废弃建筑闲置问题，赋予锅炉房一个新用途，变废为宝。从书本中走出来，与实际找偏差，付诸行动，多方面入手多方面考虑（物业意向、安全问题），尽自己所能致力打造一个全心全意为每一个公民提供便利的休闲场所。

锅炉房富有工业气息的建筑造型具有很强的可识别性，承载着许多人的记忆。废弃小锅炉房主要存在于老旧小区内，通过一定的设计理念及手法，在功能上改造更新使其成为一个人性化的场所，主要以便民设施为主，为居民服务。例如：健身娱乐设施（活动室、健身室、棋牌室等）、便民设施（老年人活动中心、图书室、小型菜市场、超市等）、办公设施（工作室、小型办公等）、休闲设施（咖啡厅、茶室等）。……