星云之眼、互动之城
——盛大彩虹城项目B1-7地块规划设计

穆康正 （上海市隧道工程轨道交通设计研究院，上海 200235）

1 项目概况

盛大彩虹城项目B1-7地块位于上海浦东新区张江科技园区南区，规划为盛大集团的总部办公基地，包含1～6号群体办公楼、总部大楼、员工中心与IDC数据机房等。规划用地面积56679.4m2，地上总建筑面积113353.3m2；地下总建筑面积45309m2；容积率2.0。

2 设计理念

总部办公基地，不仅需要在功能使用上建立一套完整的产业体系，在空间布局上满足企业运转的各项所需，还要在外观形象上能够展示企业的实力、特点和影响力。

苹果飞船总部大楼

德国宝马总部大厦

位于美国加利福尼亚的苹果飞船总部大楼，用史蒂夫·乔布斯生前的话来形容，“新大楼像一艘着陆的宇宙飞船”。这座大楼为环状建筑，中间则是大型庭院，目的是尽量为员工创造碰面交流的机会，因为这样不仅各个研究室人员之间走动很方便，而且每天大家都要出来用餐或者上厕所，碰面的机会自然也就多了。乔布斯关于创意的理念就是，创造的灵感来自不同人的思想交流和观点撞击；德国慕尼黑的宝马总部大厦，外观形如发动机，各个楼层并非普通建筑般整体建造，而是“拼接”而成，即将各个楼层以液压设备升到所在高度，放置在事先建好的支柱上。宝马大厦形象的反映了德国宝马汽车公司的性质、实力和现代化科技水平，不失为一个具有震撼力的立体广告。

随着总部经济的不断发展，企业总部的规划和建筑渐渐成为展示其文化内涵和外在形象的载体。因此，为了设计一个贴合盛大集团企业文化和企业形象的总部基地，需要我们对盛大集团的特质进行深入研究。

盛大集团创建于1999年，抓住了中国改革开放和世界互联网发展的两个机遇，主要聚焦于游戏、文学、传媒、出版4大板块，并积极拓展文化及相关衍生行业，用互动的方式改变人们的娱乐生活。盛大集团定位为，互动娱乐媒体企业集团，希望通过新技术、新模式打造新文化，发展成为世界领先的数字出版商。盛大提出的公司口号是“互动让生活更生动”,这需要企业总部基地的工作环境是有利创新、便于沟通和充满乐趣的。基于对盛大集团企业文化的挖掘，我们提出“星云之眼、互动之城”的设计理念，主要体现在无限、互动和变化3个方面。

2.1 无限

星云，浩渺宇宙中的云雾状天体，广袤无垠而又幽深神秘；正如互联网，覆盖全世界而又无穷无尽。因此，引入星云的概念很好的契合了互联网博大无垠、仿若云端的特点。星云之眼则表征广阔星云的核心，在规划设计上建筑布局围绕一个中心展开，主次分明、结构清晰，也是企业凝聚力的象征。

2.2 互动

互动，是彼此联系、相互作用的过程；互联网作为一种现代化的传播工具，打破了地域、民族、国别等界限，大大缩短了人们之间相互交往联系的距离，正改变着我们的生活。互动是互联网企业的根本特征，我们将盛大总部基地规划为一座“互动之城”，这不仅体现在建筑与环境之间的互动，还包括建筑内部空间的互动。

2.3 变化

变化，是互联网企业的常态，不变是非常态；企业想要发展，需要不断的变化和创新，正如星云，浑然一体而又变化万千、既互相涉及又互为因果。在设计中，我们注重塑造丰富多变的空间感受，开放交流的互动空间，为企业的研发和创新提供土壤；同时注重空间的可变属性，可以灵活布局，满足不同功能的使用需要。

盛大总部基地总平面图

3 规划布局

全面审视城市整体大环境，需要建筑形态、空间场所、城市景观，交通组织的和谐统一，才能成就今日城市开放、和谐、人与环境共存共融的理念。本工程在满足城市规划、消防、交通、绿化等方面要求前提下，规划布局既考虑整体氛围一气呵成的连贯性、延续性，同时又结合北侧华夏中路高架的隔离绿带与西侧向阳河的河道景观，组织内伸外延的城市景观。整个建筑空间围合成“星云之眼”意向形态，开敞封闭结合，高低疏密相间，形成聚散相宜、收放有度的外部空间形态。

3.1 总体布局

企业总部基地的功能构成，可以划分为办公研发、教育、居住、企业服务4大类；其运作方式可划分为创新、孵化、制造、总部4个阶段。本工程根据业主需求，配置3种不同类型的建筑，分别是北侧与西侧的群体办公楼、中部的总部大楼以及介于二者之间的带状绿谷，“绿谷”包括展示中心与围绕庭院布置的员工中心等配套功能。总体布局以总部办公楼为形体定位主导，办公楼与数据机房连成有分有合的背景群体，二者之间以绿谷相连，通过精心设计，使三者间形成和谐的整体、互动的关系。

为了在城市主干道延展界面上形成有标志性的园区形象，设计沿着基地北侧与西侧蜿蜒布置了一组6栋高层办公楼，形成具有连续感的城市形象。在基地东南侧，采用不同于一般科技园区的设计手法，设置了一个下沉庭院，将员工中心等公共空间以及总部办公楼围绕其布置。介于以上两类建筑群之间的是一种植屋面的带形建筑，由第五立面构成整个区域的大型绿地景观，利用绿谷大开大合的形态，布置开放公共活动平台和小规模的庭院绿化，形成了“星云绿谷”的空间意向。人们可顺着空间丰富的绿谷景观道，体验非同一般的绿化空间。“星云绿谷”在交通的层面上，将总部办公交通与群体办公交通分离，形成了“一动一静、动静结合”的特有办公园区氛围，同时，巧妙地解决了人车分流的问题。

3.2 交通组织

规划地块三面环路，但北侧的中环与高压走廊不具备开车行出入口的条件，根据控规要求，并考虑到人-车、客-货的分流，面向东侧经一路开设2个出入口。基地内部设4m～7m宽车行道路，围绕各建筑，实现环通。通过与政府部门的沟通，允许在西侧的金科路设车行桥1座，以缓解城市主要交通干道交叉口地块交通难以抵达的矛盾。

本工程泊车以地下停车为主，地面则结合内部道路设置52个地面停车，共计泊位857个。地下停车库共设置3个双向双车道机动车出入口，分别位于基地北侧、东南侧与西南侧。地下车库的西南端为非机动车库，面积990m2，结合地面停车库可停自行车1358辆，能够满足使用需要。

3.3 绿化景观

绿化景观重点打造“星云绿谷”形态，动感如河，这里的景观是一种媒介，以流动的形态将建筑连成整体筑起人与人沟通的平台。璀璨如星，强调丰富的节点空间，舞动与流淌的景观，展现激流勇进的企业风貌，提供广泛参与性并与建筑功能相融合。

盛大总部基地“星云绿谷”效果图

景观设计手法上采用有机的、柔性的景观使绿谷空间变得活跃，如星云一样，环绕在总部大楼和办公建筑之间。景观与建筑有机融合，形成流动变化的内外空间环境，同时构成高空俯瞰的“大地景观”，与城市环境相衔接。总部大楼前部采取下沉“水庭院”的景观手法，既获得了良好的空间环境，又通过倒影拉长了建筑的体量，使其更加修长挺拔。水庭院可在平时作为观景之用，也可在举办重要活动时，把水抽掉，作为庆典广场使用。基地内部结合建筑布局在入口处、地面地下庭院，屋顶花园等设置绿化小品，既为屋面降温，又为休闲空间造景，别具情趣，体现人性化关怀。

4 建筑设计

4.1 设计原则

建筑单体设计中，我们力求功能分区合理，寓有新意，设施完善，配置得当，体现以人为本的设计原则，并在功能合理的前提下，实现容量价值的最大化，具体可归纳为以下几点：

①营造融合环境的外部空间格局；

②创造高效便捷的内部交通环境；

③塑造容纳互动交往的公共空间；

④构建有良好适应性的办公空间；

⑤展现彰显时代气息的建筑风格。

4.2 平面布局

位于西侧与北侧的群体办公楼，与地下停车库、地下公共用房（如食堂等）直接相连，方便办公人员的进出。首层均采用双门厅的设计手法，即朝外设置功能性员工入口，朝内设置双层高的主入口。各办公单元以4层高裙房相连，底部4层除正常办公以外，为企业日后布置一定的公共活动用房预留空间。4层以上的标准层，考虑单侧设置交通核，以提高利用率。

总部办公楼亦采用北面单侧布置交通核的方式，主入口朝向基地的主要出入口，具有两层高的空间，开敞大气。通过地下交通联系，与车库、会议中心、展览、员工活动中心等有紧密的联系。

盛大总部基地效果图

绿谷下部的公共活动用房为餐饮、休闲电子竞技、媒体展示等公共活动空间，是园区24h活力带，是链接园区整个功能的强力枢纽，也是园区品质提升的动力。具有多变的空间感受，不仅平面上做到灵活设置，且根据绿坡屋顶的变化，形成不同净高的空间，适应不同的使用需求。由于屋顶采用覆土与种植屋面，在适当地方留出出口、设置休息平台等，体现了室内外的流通以及与自然的融洽关系。

4.3 立面形象

立面造型充分考虑时代和园区自身的功能特点，在追求新颖多样化同时，体现功能和形式的统一。整个建筑群高低错落有致。立面处理精致而不繁琐，充分应用材料的质地、色彩、肌理、光彩和建筑本身的形体组合，塑造城市建筑的个性。

盛大总部基地夜景效果图

立面肌理将横向和竖向线条相结合，塑造建筑的节奏感和韵律感，同时使中心更加突出。办公建筑的立面设计采用横向肌理，通过相同的表皮处理手法，将一栋栋办公建筑相串联，保证各单体建筑具备独立运营可能性的同时，更加具有总部办公大楼的气势，连成一座具有连绵之势的大办公楼，寓意流淌的“银河”形象。总部办公大楼则采用竖向肌理，使建筑看起来高耸挺拔，夜晚华灯初上，在点点星辉的映衬下，总部大楼更显星河璀璨，具有“疑是银河落九天”的视觉效果。