BIM技术在工程全过程造价管理中的应用

王庆锦

摘 要：随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。

关键词：BIM技术；造价管理；应用

1 BIM概述

BIM的核心是信息，通过构建BIM模型可以实现对建筑信息的随时调整，实现了建筑信息的共享。BIM模型具有参数化、可视化、模拟化以及可协调性。目前，我们常用的BIM工程造价软件是广联达、神机妙算、清华斯维尔等。将BIM软件应用到工程造价管理中具有以下优势：

1.1实现了造价数据的共享

传统的工程造价模式无论是人工管理还是计算机管理，信息都是分散的，而将BIM应用到造价管理中则实现了信息的共享。通过BIM软件可以将所有与建筑工程有关的数据统一倒入数据中，这样随时能够通过数据库了解自己需要的信息，而且还可以将最新的数据纳入到数据库中，确保输出数据的及时性。

1.2优化资源计划，实现精细化控制

传统的工程造价模式带有很大的主观色彩，而BIM模型实施之后，实现了根据项目施工的动态进行数据管理，这样就大大提高对整个工程的动态管理，达到了造价精细化管理的效果。

1.3应用BIM技术可以进行三维空间管线的模拟碰撞检查

在设计阶段消除碰撞内容，优化管道布置方案，施工中减少设备管线碰撞引起的返工，减少浪费，避免施工图会审中人为的失误和效率低下。

2我国造价管理的现状

新时代的到来，经济的快速增长，我国目前采用的造价管理模式逐渐显现出它的局限性。它是由各个地区的相关部门统一编制工程预算定额，通过在不同时间段调整市场价格，并公布指导性数据，最后由各个地区的造价机构进行一系列的编制、审查最终确定工程项目的造價的管理模式。显然这种造价管理模式沿用至今有其优势，但是针对现代化的经济需求，其造价管理水平难以得到进一步的提高和发展，因此，寻求新的造价管理模式来适应现代建筑发展的需求是势在必行。

3基于BIM应用的工程造价控制应用

3.1基于BIM应用的工程造价控制的优势

在编制造价文件时，造价人员通常要先将设计人员提供的纸质图纸数字化，或将CAD图纸导入算量软件中，或者对照图纸人工计算工程量，上述方法增加了出现人为错误的风险，也使原图纸中的错误继续扩大。

使用BIM来取代图纸，所需材料的名称、用量和尺寸等信息都可以在模型中直接生成，而且这些信息始终与设计保持一致，在设计出现变更时，该项变更将自动反映到所有相关的施工文档和明细表中。这样就大大缩短了计算工程量的时间，同时也降低了出现人工算量错误的几率。通过BIM自动处理工程量计算这项工作，为工程造价人员节省了大量时间，从而让他们从事诸如确定施工方案、选用合适定额、建设风险评估等对于编制高质量造价文件有着重要影响的工作。例如，某项建设项目的冬季施工过程中，造价编制人员需要知道，一部分混凝土基础在施工时应采取保温和降水措施。只有专业的造价人员才能将这些措施考虑在编制的造价文件中。编制准确的造价文件，需要对相关施工工艺和施工措施有这准确的理解，并将其考虑在造价文件中，而不只是工程量的计算和定额的套用。

3.2基于BIM应用的工程造价控制措施

（1）创建基于BIM的工程造价数据库

BIM在建立了涵盖工程项目各种详细信息的模型的基础上，进行数据的自动计算与处理，得出编制工程造价所需的准确的工程数量，从而为工程造价人员节约了大量时间，让工程造价人员去认真考虑施工措施、选用定额、风险评估等，使编制的造价文件更为准确并符合工程实际。

BIM技术在处理实际成本核算中有着巨大的优势。基于BIM建立的工程5D（3D实体、时间、WBS）关系数据库，可以建立与成本相关数据的时间、空间、工序维度关系，数据粒度处理能力达到了构件级，使与工程造价相关的数据的高效处理与分析有了可能。

（2）在设计阶段充分利用BIM模型，并建立设计变更与造价的关联

设计人员可以从BIM模型数据库中历史数据提取相关设计指标，快速进行限额设计，保证设计的经济性和合理性。同时，造价工程师可以从BIM模型中获得项目参数和相应工程量数据，并对照指标数据库或者概算数据库，可以快速计算出准确的概算价，核对设计指标的合理性，并结合价值工程方法从项目全生命周期角度控制建造成本和使用成本，从而对设计方案进行优化设计，便于控制投资总额。设计阶段工程造价的编制，应根据设计文件全面、细致、准确的进行。同时，在编制造价过程中，应时刻与设计人员进行沟通，对于经济指标不甚合理的相关设计内容，应及时向设计人反馈，从而保证设计方案与工程造价都处于设计安全可靠、经济技术指标合理可控，不超过投资估算。

当项目概算通过业主、建筑师以及有关行政部门确认和审批后，就开始进入施工图预算阶段。设计完成后，根据施工图设计成果，完善或者建立精确详细的BIM模型，造价工程师可以获得准确的工程量信息以编制准确的施工图预算，为后续工作奠定基础。

另外，在设计阶段就充分利用BIM模型的三维可视化效果进行碰撞检查和虚拟建造，及早地发现并更正设计错误和不合理之处，可以有效地降低施工过程的变更和返工发生几率，这本身就是一种前期造价控制的有效措施。

4结语

建筑信息模型（BIM）是信息技术在建设领域应用的最新成果，为了使建筑信息模型能够在中国建设领域中真正发挥作用，帮助造价人员更好地进行全过程造价控制，必须做到以下几点：首先，政府应该建立起建筑信息模型的国家标准体系，以利于工程数据信息的共享；其次，政府应将国内建筑业管理模式进行改进，理顺建设各方关系，消除建筑信息模型应用的人为障碍；最后，政府、企业与软件商应该协同进行建筑信息模型的应用推广，使建筑信息模型能够尽快在中国建设领域普及开来，以充分发挥其在全过程造价控制中的积极作用。

参考文献

[1]何关培.BIM第二维度-项目不同参与方的BIM应用[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.

[2]陈莹，温志坚.全面造价管理的研究与应用[J].科学之友，2011（10）.

（作者单位：山东金正工程项目管理有限公司）