追问“租不起”

毛翊君

房租暴涨突然显现在几个一线城市。

而人们发现，这背后除了原本就紧张的

供需关系外，或许还有新晋资本的参与和推动，

但是在这场万众对资本热烈的审判背后，

房租暴涨被分析出多种原因。

是否应该急急给资本判刑？

而政府又应该扮演什么样的角色？

房地产论坛水木社区里的帖子终于引爆了人们对房租上涨的情绪。而此时，正值8月，租房的旺季。

一位自称是天通苑房东的人，给帖子打上了“资本盯上租房，要吸干年轻人的血”的标题。他写到，自己拥有一套120平方米的三居室，出租时预期价位在7500元/月，而后引来自如和蛋壳公寓的争抢，两家中介公司相继抬价之后，房子以10800元托给了蛋壳公寓。

而此时，原我爱我家副总裁胡景晖高调辞了职，放出长租公寓运营商以高出市场价20%?40%的价格争抢房源的消息，矛头直指自如和蛋壳公寓。而后，他自己通知十余家媒体，又三次更改地点，最终在通州宋庄开了个人发布会，要向政府“隔空喊话”。

8月19日，北京房地产协会约谈了自如、相遇、蛋壳公寓等10家主要的住房租赁企业负责人，要求其承诺不涨租金，同时拿出共计12万余套库存房源投向市场。

在这场万众对资本热烈的审判背后，房租暴涨被分析出多种原因。是否应该急急给资本判刑，而政府又应该扮演什么样的角色？

一线城市房租异动

房租成为热点话题时，李海波正在跟自如的管家争吵。

他看见自如公司在8月20日发了声明，表示“全国九城续约房源租金较去年签约价涨幅不超过5%。……