如何面对工期延误

徐澜涛 姜洁

从典雅中式、简约日式、复古美式等众多装修风格中确定自己心仪的装修方案，满怀期待入住温馨小窝，而此时却一再发生工期延误的情况，极大影响了业主的满足感与愉悦感，更增加了时间成本和金钱成本。家装是一项复杂系统的工程，发生工期延误，谁应当为此买单？

清楚延期原因

发生工期延误有各种原因，有可能是施工方的原因，也有可能是业主的原因，实践中很多时候兼而有之，因此弄清延期原因是进行维权的第一步。

施工方的原因大体包括三方面：

一是装修方案改动导致工期延误。如今部分装修公司提供的是“一站式管家服务”，不仅负责装修施工，并为业主提供装修设计服务，施工过程中常常发现因房屋存在许多隐藏潜在的问题，导致设计方案不可行、不合理、不安全，从而变更设计方案，导致工期拖延。

二是施工安排进度不合理导致工期延误。装修涉及人力、资源等的优化整合，近年来流行的整装就更考验着施工主体的组织、协调、管理能力，若施工主体一味追求订单量，向业主承诺按期交房，却忽视自身对工程量统计、统筹等掌控能力，将导致工期延误，业主不能按期入住房屋。

三是装修工程质量不达标导致工期延误。装修过程中业主往往发现，装修存在着与设计效果不符，装修质量不符合国家规范的相关规定，施工主体提供的装修用材质量不合格等诸多问题，从而要求施工单位返工修理、重新整改，从而发生工期延误的后果。……