浅谈融资租赁

盛肖帛

摘要：融资租赁实质上是资产使用收益权在时间和空间上的转移，是规避资产淘汰等风险的租赁。资产的所有权将按融资租赁合同的约定，有可能转移给承租方，也有可能仍保留在出租方。

关键词：融资租赁；承租方；出租方

中图分类号：F830.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2018）012-0315-01

在融资租赁合同签订后，出租方应按承租方提出的相关要求进行购买租赁物件。如选择承租方指定的供货方、承租方对设备品种、品质的选择、合同具体条款商定则均由承租方行使。出租方虽作为设备购买款项的支付方，但最终承租方才是该租赁物件的实际购买方。出租方依照承租方对租赁标的相关参数和标准预先支付价款购买租赁标的，然后依据融资租赁合同租给承租方使用。承租方按融资租赁合同约定的期限、金额定期支付租金。在融资租赁期内租赁标的所有权归属于出租方，承租方仅限于租赁标的使用权，无权对租赁物件进行处置。租赁合同期满，租赁标的所有权会发生变化，即承租人对租赁标的享有购置和或者退还的选择权，假设要购置，那么购置价格购则可以由双方再行商议确定。

融资租赁是融资与融物相结合、技术革新与创新贸易模式为综合体的新型金融产业。融资租赁资产不体现在企业资产负债表的负债项目中，不会影响企业的信用状况。由于融资租赁是融资与融物的共同体，如果租赁物件在租赁期内发生事故或相关问题的，租赁公司就应当立即采取针对性措施提供解决方案。……