分析工民建工程给排水施工渗漏原因及其解决方式

赵术青

摘 要：建筑施工单位在落实工民建施工项目时，需要根据工程系统的实际建设要求，完成主体结构施工以及其他辅助性施工处理任务等，无论是民用型住宅还是工业化厂房，都有可能出现漏水问题，这一问题出现的位置可能是墙体或者是屋面等，不但会使建筑整体观感变差，还会给建筑之中的人带去安全威胁。因此在防渗施工中，需要先对常有的漏水问题进行了解，找出造成各个部位出现渗漏情况的原因，并探求有效的解决方法。

关键词：工民建工程；排水施工；渗漏原因；解决方式

建筑不仅是城市的重要构成元素，同时也给人提供了居住以及工作的空间，现代建筑的高度逐渐增加，功能性也更加可靠，在多种科学技术的影响下，智能型、绿色建筑等也逐渐走入人们的生活，现代人可以享有更为优质的居住条件，工民建工程是当前的施工单位需要处理的主要施工任务，除了完成基礎施工任务之外，还需要根据建筑缺陷对建筑进行强化建设，渗水问题是常见的工民建质量缺陷，本文围绕排水施工需要，探讨渗水问题，并提供处理建议。

1 排水施工问题的形成原因分析

1.1 施工技术应用问题

在构建排水施工系统时，施工方经常会出现一些施工事务的情况，这些技术问题使排水系统形成了多种缺陷问题。在给工民建系统安装排水管道时，需要在主要结构保留可供管道穿过的孔洞，这项工作是比较关键的前期处理工作，但是部分工人并为给予应有的重视，没有对预留孔洞进行检查，导致孔洞的设置位置出现偏差，建筑楼板会因受到影响而不能保持完整。在对前期预留的施工孔洞进行封堵时，没有按照封堵施工要求完成封堵工作，在封堵之前没有预先清理孔洞，封堵时应用的混凝土材料性能比较差，密实度并未达标，在振捣处理环节也没有适当应用填塞材料，无法有效阻挡渗水的施工问题。

在正式进行管道安装工作时，部分施工队伍并无针对水管安装需要开展灌水与闭水试验，排水管接口会因此而受到影响，出现渗漏情况，管道内部没有被彻底清理，有沙土等杂物，这种管道使用问题也会导致渗水情况加剧。在进行二次装修活动时，业主往往会亲自参与施工活动，由于其专业化水平不足，会出现水管位置标识不清晰的情况，在装修时，还会对一些部位的防水层产生破坏性影响。

1.2 排水系统功能问题

施工单位为了控制排水施工成本，会减少防水层施工量，在一些关键部位没有构建防水层，包括洗衣机的出水口以及拖布池等位置，这些位置均有可能形成渗水情况；一些施工单位还会选择浴室、厕所的防水泛起高度降低，墙面部位会出现泅水的情况。在特殊的内部空间施工环节中，预留孔洞周边的混凝土比较容易出现强度问题，在洗手间等房间的器具安装结束后，工人会使用混凝土材料来完成添堵预留洞的任务，给该处位置使用的混凝土材料比较容易出现强度问题，进而形成可渗水的裂缝。

1.3 材料应用问题

在进行建筑排水系统建设工作时，施工者需要以排水施工需求为主，选择合适的排水施工材料，这些材料一般会被用于管道施工以及孔洞处理环节，本身就存在质量或者性能问题的材料会直接降低排水施工活动的可靠性，混合使用多种性能不同的材料也会使铸铁型的排水管道产生极其严重的漏水问题，后期补救难度极高。

1.4 排水施工管理问题

排水施工是现代工民建施工活动中的重要任务，工程管理方同样会对其加以严格管控，但是部分管理者的实际关注度不足，在完成会审图纸的工作后，并没有严格核查排水施工的实际情况。

在安装工程施工方面缺少相应的专业人才，对此类工程的施工只停留于表面，对施工技术没有深入研究，而其施工管理混乱，质量意识淡薄，技术水平较低，无法真正胜任施工任务。水电安装专业预留孔洞时位置不准或留洞模板浮搁、没有固定，造成预留孔洞挪位严重。

2 防渗漏施工处理工作分析

2.1 排水施工准备工作

强化施工队伍的人员素质：施工人员必须持证上岗，施工队必须制定施工计划、进度安排、质量控制要求、安全用电管理等管理措施。组织设计交底和图纸会审工作：审核设计图纸是否符合工程具体的规范要求和规范标准，和国家宏观经济政策和具体施工技术要求是否一致。设计图纸是否满足给排水工程使用功能的要求，和建筑主体的结构构成是否相协调。设计是否能结合施工现场的实际情况，坚持因地制宜的原则，若需要采取一定的技术措施和手段，是否能确保技术上的可行性，以及是否确保施工安全。

施工图纸中管线尺寸、规格、标高以及交叉连接等和设计图纸是否一致，检测给排水材料、设备的型号、规格和使用要求，以及各种洁具的安装在空间和位置上是否适宜。组织和协调各工种间的配合工作，加强和土建施工的协调配合，尤其是给排水设备的基础建设、预埋管道以及预留孔洞的技术交底工作。

2.2 防渗施工处理工作

结构施工时，正确留好洞，避免发生大的偏差。穿板管道施丁前，应先将洞壁四周打毛，清除浮浆。穿洞部分管壁，在安装前应清除油污等脏物。补洞时，板底应支好模板，并应拼接严密，防止漏浆。涧壁应经清扫、湿润，并先刷一遍水泥浆。上面部分应用防水砂浆分层乐实抹平，然后才可作面层。立管宜加抹挡水圈。

2.3 管道施工工作

铸铁排水管道安装前，应对铸铁管及管件作外观检查，用小锤逐个轻击外壁，检查是否有裂缝，且每批抽查10%做灌水试验，检查是否有砂眼；铸铁管道安装时，承插口外凸筋应打磨掉，支、横管承插口的连接要平直，环缝间隙要均匀，填料施打要严密、饱满，填料高度不低于承插口5mm；楼板下的连接口不得因距板近而用水泥砂浆填充，应用特殊工具进行捻口。UPVC管安装前，要擦净管道连接端的管外壁和管件的内壁，要用专用粘接剂涂抹均匀，管道插入管件内的深度必须到位，严禁用插入深度来调节管道的总长度。

管道安装前，应对零配件作外观检查和试安装，对有砂眼或偏松的零件必须调换；管子套丝扣应正确调整绞板网格，并防止丝扣根部无锥度、丝扣间断性缺牙或烂牙过多，法兰等附件对接应平行、严密，垫片不允许村垫多片，紧箍螺栓时应对称用力；管道和管件的连接力度要适度，连接后要做记号，严禁用螺纹松紧度来调整甩口方向，管道安装调试完后，套管内必须按规定填充油麻和用沥青油密封。

3 结束语

民用住宅与现代工业厂房是比较强调使用性的建筑，大部分现代建筑都更加强调其实用意义，而施工单位还要根据施工方案的指导建议来兼顾建筑的艺术性。在完成建筑初期施工工作任务之后，还要对整体质量加以核查，找出一些可以弥补的缺陷，通过后续改进处理工作来使建筑体系更加完整。本文的核心研究内容为排水施工工作，主要对排水施工问题加以剖析，并给出了强化排水工程系统的施工方法，在日后的排水处理工作，必须重视防渗施工环节。

参考文献：

[1]吴科创.分析工民建工程给排水施工渗漏原因及其解决方式. 华东科技：学术版2017（5）， 84-84.

[2]严明.分析工民建工程给排水施工渗漏原因及其解决方法. 建筑工程技术与设计2016（12）.

[3]黄爱军.解读建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法. 建筑工程技术与设计， 2017（24）.