浅谈住宅建筑外墙屋面渗水防治对策

李鹏

摘 要 随着我国社会经济的快速发展，城镇化水平不断提高，人们对于居住环境的要求也与日俱增。住宅建筑外墙屋面渗水问题很容易影响室内居住环境，也会给房屋的安全带来威胁。在这种情况下，必须要加强对于住宅建筑外墙屋面渗水问题进行防治工作，强化防水材料、防水設计、防水施工等方面，促进防水工程质量不断提高。笔者结合自身多年的工作经验，针对住宅建筑外墙屋面渗水的问题进行分析，针对性地提出住宅建筑外墙屋面渗水措施。

关键词 住宅建筑；外墙屋面；渗水问题；防治对策

引言

现代住宅在设计施工的过程中，必须针对渗水问题进行重点解决，一方面，渗水问题很容易引发室内居住环境质量下降，另一方面室内渗水还会给整个住宅建筑结构产生严重影响，必须采取积极的措施加以防治。本文针对住宅外墙渗水原因和防治对策以及刚性屋面渗水原因和防治对策加以分析，促进我国住宅建筑的防渗水平不断提升。

1 住宅建筑外墙渗水产生的原因

1.1 外墙渗漏的主要原因

在建筑外墙设计的过程中，由于砖墙与混凝土构件之间不协调，容易造成砖砌体和钢筋混凝土在温度的作用下产生变形，从而存在较大的差距[1]。受到温度应力的作用，外墙可能在顶层内部或者纵横墙的两端产生裂缝。其次，由于住宅年久失修，地基很容易出现不均匀的沉降问题。或者经年累月受到温度湿度等外部条件的影响，引发混凝土外墙产生裂缝。……