探究测绘工程的常见问题及完善对策

朱刚

摘要：测绘工作是工程建设过程中的重要一步，只有在测绘工作完成后，才能为后期工程提供更多有用的数据，帮助项目更好地计算出准确的施工成本。文章结合我国城市建设的基本情况，对地籍测绘、建筑工程测绘和房产测绘进行探讨。

关键词：房产测绘；地籍测绘；建筑工程测绘

1 城市地籍测绘

城市地籍测量的主要内容是：地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；确定测量区域的表面形状和上覆物体的位置；确定行政区划的边界，土地所有权边界，边界点的坐标值和所有权范围；调查房地产的所有权数据，所有权所在地和拥有的土地数量，土地使用状况，房地产类型，等级以及相关的税收地籍要素；地籍测绘按照土地整理，开发和规划的要求。

2 建筑工程测绘

建筑领域同样离不开测绘工作，从建筑工程的特点来看，建筑工程测绘的内容大体包括两个方面：测定和测设。测定时利用测量仪器和工具，通过一系列的观察和计算，获得确定地面点位置的数据，或把将要的建设区域的地形测绘成一定比例的地形图，供建筑工程规划和设计时使用。测设是指把图纸上设计好的建筑物或构建物的位置，按照设计与施工的要求在地面上标定出来，作为施工的依据。

3 城市房产测绘

房地产测绘主要是收集和描述住房和土地使用的相关信息，用于产权，物业管理，房地产开发和利用，征收税费，以及为城市规划和建设提供数据和信息，是一项常规测量技术和房地产管理业务，结合测量工作。……