外墙门窗边缝防水新工艺

周尔旦 李托 孙长超

摘 要：外墙门窗边缝防水是在所有防水工程中极其关注的环节，而此处防水想达到预期效果却十分困难。针对此难点，目前，一般工程项目采用先施工一圈聚氨酯发泡剂，然后以防水砂浆进行封堵，而根据以往工程经验，尤其是像上海这种雨水较多、风较大的沿海地区，采用此工艺后，时常发生渗漏水情况。本文就外墙门窗边缝防水提出了新的工艺方法，先采用普通混合砂浆封堵门窗边缝，接着涂膜一层JS防水涂料（聚合物有机液料+水泥），然后粘贴一层防水胶带（丁基橡胶防水密封粘结带），最后覆盖保温层、抗裂砂浆。此工艺已应用于上海市浦东新区“前滩52-01地块办公、商业及住宅项目（暂定名）”，经窗口的淋水试验，未发现一处漏水，防水效果良好，适用于类似上海的沿海多雨水区域。

关键词：外墙门窗边缝；防水；混合砂浆；JS防水涂料；丁基橡胶防水密封粘结带；前滩52-01地块办公；商业及住宅项目（暂定名）；淋水试验

1 前言

随着我国经济的快速增长，人民的生活质量不断提高，人们对“衣”“食”“住”“行”都有了更高的追求，而其中对“住”的追求，早已不仅仅停留在居住面积的大小，而是注重住处的环境。我国自古以来便厌恶“屋漏偏逢连夜雨”，一间房屋若出现漏水现象，那其它所有牢固的结构、精致的装潢都会成为泡影。

防水工程一直是住宅工程的施工难点，尤其是外墙门窗边缝防水，更是成为所有工程建设者的头疼之处。目前，一般工程项目采用先施工一圈聚氨酯发泡剂，然后以防水砂浆进行封堵的施工方法，而根据以往工程经验，尤其是像上海这种雨水较多、风较大的沿海地区，时常发生渗漏水情况。……