工程量清单模式下建筑造价管控建议解析

王文洁

摘 要：工程量清单计价模式的全面实行，不仅可以对建筑工程施工承发包计价行为加以规范，还可以对建筑工程承发包双方合法权益加以维护，同时还是深化工程造价改革，推动建筑事业快速发展的不竭动力。本文进一步分析了工程量清单模式下建筑造价管控，以供同仁参考借鉴。

关键词：建筑；工程量；清单模式；造价管控

1 工程量清单模式的特征

（1）工程量清单模式采用综合单价的形式。其中包括工程直接费、间接费、利润和各种税费等。

（2）工程量清单模式要求投标单位根据项目的实际情况和自身实力提出报价，参与竞标。在一定程度上提高了招标投标的公平性。

（3）项目的实施与控制得益于报价的项目构成。报价的形成是投标企业根据自身的实力以及项目的实际情况形成的，代表了建筑工程施工的计划书，同时还可以直观地反映出建筑工程的可控和不可控方面。

（4）工程量清单模式有利于风险的合理分担。投标单位负责成本和单价引发的风险，业主负责工程量变更和计算错误产生的风险，从而平衡了两者对建筑工程的风险承担。

2 工程量清单计价模式对工程造价的影响分析

（1）工程量清单计价模式规范了投标方资料的内容，有利于保证招投标工作的科学性和统一性。在工程量清单计价模式下，由招标单位统一制定和下发工程量清单，实现了各投标方资料计价内容、格式和标准的统一，预留足够的价格空间和评定方案给投标方。……