酒店机电工程建设方施工管理与协调

刘威

摘 要：提出酒店建设工程中机电施工管理协调的主要内容及特点，并对相关问题分析原因及提出处理的方法及对策。

关键词：酒店；机电工程；管理；协调

1 引言

当今时代中国发展迅速，已进入全面国际化时代。人们对生活质量有着更高的要求，各类星级酒店出现在国内各大城市。其中机电工程施工在酒店建设中是重要工作之一，决定着酒店的开业、运营、使用及维护等方面。因此需要从前期设计、过程施工、工程移交、开业运营及维修保养等全过程进行管理及协调。

2 熟悉图纸及现场审核

酒店机电工程以多功能化著称，因其使用功能复杂且要求较高，所以在拿到施工图纸时需认真熟悉了解图纸设计要求，领会设计意图。并清楚每个功能房间的需求及每个系统的要求。如客房是否设置RCU系统，其系统控制是如何要求。设备机房的群控要求、设备安装位置及其防冻、减震、降噪要求，并结合声学顾问提出的标准审核图纸设计是否满足要求。同时对其消防系统的配置及分区要熟悉了解清楚，对防火分区及防烟分区的划分及面积要清晰，以便于审核其是否满足功能及验收要求。因酒店星级标准的不同及商务型及度假型酒店有一定的差异化，其建筑形状和布局多为不规则设计，设计院在设计时必会有疏漏和设计方案理解不透彻的情况。而施工单位一般仅对图面问题提出异议，不会对其功能性、系统性存在的问题提出意见。……