关于“城中村”土地经济问题的深思

傅琳

摘 要：随着我国城镇化建设步伐的加快，“城中村”建设的问题也变得越来越复杂化，其中，土地经济问题是摆在相关工作人员面前的一项重要难题，为了强化这方面的工作思路，本文主要通过对“城中村”土地经济问题展开深入的探究，希望能够起到一些积极的参考作用。

关键词：城中村；土地经济；问题；分析

就“城中村”的建设工作而言，由于村民组织经济，以及集体经济组织为农村集体土地的所有者，其对土地具备使用权、占有权、处分权和收益权，农民和其它经营者，有权力对其进行承包、租赁，并从土地所有者手中获取一定的土地产权。城市发展规模的不断扩大，“城中村”问题也成为了建设工作中的重点内容，相关人员从土地经济问题的角度来思考发展工作，维护各方利益，从根本上改善相关问题，为社会的和谐发展奠定基础。

1.农村土地经济关系矛盾分析

在“城中村”的土地关系里，集体经济组织，以及农民个人，将土地设定为生产要素，展开相应的经营开发活动，进而获得一定的经济收益。

在初期阶段，农民以低廉的代价获取土地，并拥有了相应的产权，奠定了其经济基础。随着市场经济的发展，农民疼痛感扩建住在，将其租赁给那些城市中的低收入人群进行居住，并收取一定的租金，这也造成了“城中村”农民从事“无本万利”买卖的形象，但是有一点需要承认的，这是一种符合市场发展规律的事情，其属于城市化发展的必然产物。……