商业综合体的空间特征及建筑设计要点

高颖　阎明

摘 要：商业综合体最大的特点在于能够使城市的商业及办公等各项功能集中起来，形成一个完善的城市网络体系，使得城市居民的生活与工作更加便利，然而当前商业综合体对空间的利用率较低，因此还需要在交通、风格设计等方面进行调整，并且在设计时需要遵循整体性的基本原则，本文就对这一问题进行了详细的探讨与分析，并给出了一些合理化的建议。

关键词：商业综合体；空间特征；建筑设计要点

1 引言

近年来，城市人口不断增多，并且当前仍处于持续增加的状态，这是人们追求高质量生活的直观体现，因此，城市商业建筑也应当进行完善，使其功能得以充分发挥，从而为城市居民提供更高质量服务。本文就具体分析了这一问题，并且文中所提出的建议均具有一定的指导性。

2 商业综合体的类型

商业综合体在城市建设中已经发挥着越来越重要的作用，其能够将多项服务功能集中起来，为消费者提供更加便利和优质的服务。根据建设的实际情况来看，其主要可分为三大类型。

2.1 单独型

单独型的商业综合体是一种较为封闭的设计方式，即所有人员只能通过外部街道的出入口活动，但这种设计方式的内部较为开放，能够为消费者提供十分宽敞和灵活的购物空间。

2.2 多种建筑型

该类型的综合体包含建筑物较多，多处于老城区。如今城市化进程的速度日益加快，因此对这些区域也在持续改造。但老城区所处的位置与整个城市的商业活动紧密相连，并且多位于中心区域，因此改造老城区的方式是将其中的一个主干道作为中心，并与周边街道进行整合[1]，进而使各个服务区域的配置更加合理。……