高层住宅建筑设计理念及其规划设计方法探讨

杨超　王屹

摘 要：在高层建筑设计的时候，首选要考虑的是住宅安全和满足住户的居住需求。本文将以某高层建筑设计为实例，探讨高层住宅建筑设计理念及其规划设计方案。主要对建筑设计过程中规划布局、户型设计、地下室、外观和道路设计等方面进行简明的探讨。

关键词：高层住宅；建筑设计理念；规划设计方法

1 引言

随着我国建筑业不断深入发展以及当前城市用地的紧张等问题，高层住宅建筑已经成为近年来民用住宅的主要发展方向，因此越来越多的建筑专家将研究的重点放在了高层住宅建筑设计理念和规划设计上，以寻求住宅功能的最优化。下面就将结合某工程为例，对高层住宅建筑设计的理念及其规划设计中相关问题进行探讨。

2 项目概况

该项目位于北京市昌平区天通苑，与奥林匹克森林公园毗邻相接。建筑用地375285.55m2，，规划总建筑面积1254695.34m2，地下室建筑面积约164253.60m2，地下室一层配备地下停车场，发电机房和水泵房。首层是大堂，二层以上是住宅区，建筑密度23.6%，容积率2.49，绿化率34.78%，建筑密度22.21%，建筑使用年限为70年。

3 方案构思

本住宅主要采用的是由南向北点式布局，比单元住宅更有优势的地方在于，通风情况会更好，采光面积也更大，夏季散热效果也更强。而且尽可能地扩大了楼距，有效降低了建筑密度。本住宅社区采用连廊的方式，使盛行风从东南方向可以顺利穿行，建好了建筑物的阻挡。每几栋楼之间还会形成一个组团空间，各个空间之间可以布置绿色景观，使小区内部更具有艺术性和观赏性，摈弃了传统的“集约式围合大花园”[1]，实现真正的“一步一景”的造园目标，使小区成为一个综合的艺术景观展览区，更具趣味性。……