住宅楼给排水施工项目控制

赵倩倩

摘 要：给排水工程是建筑物的血液运输系统，它的质量的好坏直接影响到住宅楼能否正常运营。为了保证其质量，提高建筑使用功能和效果，需要对施工过程中人员素质、材料质量、工艺技术等各个环节进行全面的控制。根据多年从业经验，对给排水施工质量控制原则和施工过程中各重要环节质量控制要点进行了总结，可供同类工程今后借鉴引用。

关键词：给排水；施工质量；控制

1 前言

本文结合笔者的工作经验和对给排水施工项目的了解，先从工程的施工整体的大方向作介绍，从准备阶段直至竣工验收和交付的整个过程作为给排水施工项目产品实现过程，然后对住宅楼具体过程的施工控制和管理作一些阐述。

2 施工质量控制的基本原则

强化施工队伍的人员素质。施工人员必须持证上岗，施工队必须制定施工计划、进度安排、质量控制要求、安全用电管理等措施。给排水管道工程施工和质量管理应具有相应的施工技术标准。

施工单位在开工前应编制施工组织设计，对关键的分项、分部工程应分别编制专项施工方案。施工组织设计、专项施工方案必须按规定程序审批后执行，有变更时要办理变更审批。

给排水设备材料的品种、规格很多，为确保设备材料的质量、安全性能和降低成本，宜进行统一管理和采购。相关采购部门应根据给排水施工图设计的型号规格，按照给排水施工的具体要求进行采购。采购的设备材料应提供相应的质保书、合格证、测试报告等技术保证资料，部分材料应经过当地质检部门检查合格。对进货到场的设备材料要做好防雨、防锈及防碎等防护工作。

3 施工过程中质量控制

3.1 预留孔洞和预埋套管

预留孔洞当与土建施工同步进行时，在土建部分装好分层模板扎钢筋时，按设计图纸在混凝土楼板、梁、墙上标好预留孔、洞、槽，将管道及设备的位置、标高尺寸测定，并将预制好的模盒、预埋铁件固定在附近的钢筋上以保证牢固。不同层同一位置的留孔应吊线保证基本垂直。钢套管要求预埋，也同样要调好水平或垂直并做好固定，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对及看管模盒或管件，以免发生移位。如果工期不是很紧，在建筑结构开始施工到封顶期间，尽量不要进行管道施工。因为如果在这一阶段进行管道安装和其他工种交叉作业，管道易受到损坏或者有砂浆等杂物进入管道，产生质量隐患。所以在这一阶段，给排水分部工程的施工工作主要是对预留孔洞和预埋套管的控制。

3.2 管道制作和安装

支、吊、托架的安装。管道明装或暗装在吊顶內时，需要设置支吊、托架，支、吊、托架应符合的规定为：（1）位置正确，埋设应平整牢固。（2）固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。（3）滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3～5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。（4）无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。（5）有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。（6）固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。在按图施工的基础上，可考虑将平行走向的不同管线合并支、吊架，整齐美观的同时也节省了支、吊架材料及安装工时，且便于日后维护。在地下室管线繁多时尤其突显合并支、吊架的优势。

干管和立管的制作和安装。在建筑结构封顶之后，土建施工单位开始进行墙面粉刷和地面找平，安装公司应注意和土建施工单位密切配合，开始进行给排水干管和立管的施工。这一阶段的施工工作包括：支吊架的制作安装、立管的制作安装、干管的制作和安装。

3.3 设备和卫生器具的安装

设备和卫生器具安装必须在管道吹洗和试验合格后进行。设备和卫生器具的安装放在施工过程的最后，另一方面也是为了成品的保护，防止其他工种在作业时对设备和卫生器具造成损害。同时，由于安装工程的设备器具属于贵重物品，便于拆卸，所以还要防盗。

3.4 金属管道的油漆和防腐

这一阶段是施工过程的扫尾阶段，但它也是整个给排水工程的形象工程，它可以延长管道的使用寿命，增加其美观性。消防给水管道必须刷红丹防锈漆，金属支管须进行镀锌或刷防锈漆，埋地铺设的引入给水管是金属管材时，必须做防腐处理。

4 建筑给排水施工常见质量问题处理对策

4.1 建筑给排水常见的问题分析

给水方面主要存在一下问题：1）给水管材选用的不合适。有些设计给谁管段还是采用镀锌钢管，而出现易锈蚀，使用寿命短，生活用水不能满足水质卫生标准等问题。2）水锤现象比较严重。3）水表的设置问题。4）生活水箱的设置问题。生活用水造成二次污染。5）建筑没有充分利用市政给水管网的可用水头。一些工程设计中将管网进水直接引人贮水池中，这样不仅白白损失掉了这些管网压力，反而当贮水池位于地下层时，管网余压全部转化成负压，这样不经济合理。

4.2 建筑给排水常见问题的处理

建筑给水部分常用的处理对策主要有以下几点：1）管材的选择及使用。建筑给排水的管材选择是一个十分有现实意义。总的来说，金属管使用寿命长等优点，还应用于消防给排水系统，尤其是自动喷水灭火系统中。2）关于水表的设置问题的建议。首先，水表集中设于每层水表间内，分户水表整齐靠墙面敷设。其优点为：分户支管短，较节约管材，管道水头损失也较小。第二，水表设于楼梯休息平台处。给水立管设于平台墙角处，每户设一水表，将水表设于楼梯间中。3）加强生活饮用水池的卫生防护。对于水箱的人孔、通气管、溢流管，应有防止昆虫爬入水池（箱）的措施，人孔盖与盖底应吻合紧密，并使用富有弹性的无毒发泡材料嵌在接缝处。4）对给水设计采用严格的经济及技术分析。位于底层的楼层可采用市政管网直接供水。高区建议采用变频调速供水方式采用变频调速水泵直接向给水系统供水。

5 结束语

近年来，住宅项目给排水工程质量要求随着人们的生活水平不断提高，快速发展的过程中必然存在一些问题。住宅项目给排水工程的质量好坏直接影响工程的安全性和便利程度，因此，对整个施工过程进行严格的质量控制是保证工程质量合格的重要措施。根据已有经验，注重施工质量控制的基本原则可以使施工过程有条理，达到事半功倍的效果。

参考文献：

[1] 陈琳.建筑给排水工程施工常见质量通病分析[J].广东建材，2010（3）：139～140.

[2] 何祥稳.探讨住宅工程施工管理的质量控制[J].科技资讯，2008（20）：136～139.