鄂州市梁子湖区农村集体土地使用权确权登记发证工作数据库方案设计

王岩 毛春旭

摘 要：根据国家相关文件“按照产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理的原则。进一步完善农村土地管理制度”，“搞好农村土地确权、登记、颁证工作”等相关文件要求，本论文对梁子湖区农村集体土地使用权确权登记发证工作数据库进行方案设计。

关键词：数据库建设；权属调查；地籍测量

1 测区基本情况

梁子湖区位于湖北省的东南部，长江中游南岸，幕阜山北麓。东南与大冶市交界，南与咸宁市为邻，西与武汉市江夏区接壤，北与鄂州市鄂城区、华容区相邻。处在武汉、黄石、鄂州、咸宁四市的中心地带。

2 数据库建设主要任务

在权属调查、地籍测量以及土地登记发证的基础上，将宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证工作所形成的图、表、卡、册和有关法律文书纳入数字管理。依据《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）和《城镇地籍数据库标准》（TD/T 1015-2007），按照全省宅基地使用权和集体建设用地使用权登记发证数据库标准的要求，建立集图形、属性、电子档案以及地籍管理业务为一体的宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证数据库。

3 数据库建设主要内容

基础地理信息数据：行政区、行政区界线，地籍区、地籍区界线、地籍子区、地籍子区界线。

土地利用数据：地类图斑、线状地物、零星地物、地类界线等。

土地权属数据：宗地、界址点、界址线、房屋等。

建库时根据《城镇地籍数据库建库标准》要求进行数据库结构设计。

4 数学基础

平面坐标系统：采用1980西安坐标系。……