装饰施工过程中对工程结算影响因素的探讨

宋剑锐

摘 要：本文以深圳市深装总装饰股份有限公司承建的恒大地产集团黑龙江公司哈尔滨、齐齐哈尔、牡丹江等地综合楼、大批量室内外精装修工程为实践对象，对装饰施工过程中影响工程结算的因素进行了研究和分析，提出了加强工程结算的几点控制措施和办法。

关键词：装饰施工；影响结算；因素；探讨

1 前言

以恒大地产为代表的大型房地产企业所开发的各类楼盘，正逐步淘汰毛坯交楼，实行全装修、精装修交楼。这不但是响应国家低碳、环保政策号召的举措，也为装饰施工单位创造了更多的业务平台。但是众所周知，此类项目利润水平极为单薄，装饰施工企业在施工过程中任何一个环节稍有不慎就可能导致项目亏损，因此如何在严格控制好施工质量、进度、安全的同时，将施工过程中影响工程结算的因素控制好，实现较好的经济效益，是所有从事类似装饰施工单位的一个亟待解决的课题。

2 装饰施工过程中影响工程结算的主要因素：

2.1 对合同、清单的理解和熟悉程度

中标后项目班子对施工合同、清单的理解和熟悉程度不但是现场施工开展的基础，也是影响工程结算的关键因素。如有的项目经理只重视施工图纸，不研究合同和清单，对合同及清单中是否有对材料品牌和规格的要求、是否有调价机制、是否有奖励费用、是否有超领甲供材处罚约定等不了解，对于图纸与清单不符之处或工程量清单缺项之处不了解。……