浅析不动产权籍数据库建设与更新方法

杨竞敬

摘 要：随着科学技术的飞速发展，我国的GIS产业也得到了不断的发展和壮大，在不动产权籍管理信息建设中结合ARCGIS技术，并在ARCGIS的基础上构建和完善不动产权籍管理信息系统，对于不动产登记管理来说，使地理信息的共享成为可能。本文将对不动产权籍数据库的建设进行分析，并对数据库的更新方法加以阐述。

关键词：不动产权籍；数据库；更新方法

中图分类号：P273 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）11-0152-01

引 言

GIS技术用于城乡一体化数据库的建设能够将城乡地籍、产籍的数据与图形联系起来，一体化管理城乡数据和图文，实现了城乡一体化不动产籍管理。不动产测绘和调查的主要是对土地和房屋的权属、界线、等级、用途等信息进行获取，为不动产登记提供参考数据。随着社会经济的发展，不动产使用权的转让愈发频繁，相应的诉讼案件率提升，城镇中的土地每天都在发生着不同的变化，对此应加强不动产权籍管理工作，使土地利用能够以一种动态的方式来展现，做到实时更新，以此来满足现代化的土地管理要求。

1 不动产权籍数据库的建设

不动产权籍数据库建设的主要目的在于对行政区内城镇建成区中土地利用及权属信息进行管理，以大比例尺地形图为基础地理数据，通常为1：500或1：2000，以当地中央子午线3度带高斯投影进行地图投影，以保障不动产籍的测量精度。

1.1 数据采集

数据采集的内容包括基础地形数据和地籍、产籍数据，在CAD地形数据的基础上进行编辑和修改之后连结或者导入到ARCGIS数据库之中。……