BIM在漕河泾项目中从设计到施工落地的应用

张祥 张东升 刘建 戴薇

摘 要：上海漕河泾新建生产及辅助用房项目，坐落于莘砖公路518号，紧邻临港松江科技城。是集办公娱乐为一体的大型综合建筑。建筑顶层连接云廊极具特色，夜晚通过云廊灯光的调节，呈现出美轮美奂的视觉效果，是松江区又一标志性建筑。本项目地上面积33万平方米，地下面积10万平方米。BIM服务范围地下10万平方米，地上裙房4万平方米。本项目地下室净高及管线综合效果要求高，同时要求设计、施工全周期使用BIM技术。加之地下室管线复杂、设有能源站、能量环，且结构升降板多而复杂，这些都给项目推进带来挑战。

关键词：BIM；漕河泾项目；设计；施工；应用

1 设计阶段

在设计问题均已解决的基础上，本阶段通常还存在这两类问题：（1）管综成果不符合甲方观感；（2）设计图纸与模型管线路由不一致。

为避免以上问题发生，本项目在设计阶段采用了以下措施：

1.1 项目观感需求确认

项目精细管综开始前与甲方进行充分沟通，明确各个区域的高度需求，管线观感要求。并将现阶段设计管线情况结合净高分析做以说明。这样做是为了通过三维模型和净高分析将设计意图和项目现阶段状况准确传达给甲方。同时将甲方需求明确，为下一步管综指明方向，避免了管综阶段大量返工。确保管综成果满足甲方的观感效果。本项目要求车道上无管线、明眼处无翻折，需对现有管线路由进行美化。

1.2 图模一致

管综严格按照甲方需求去做。特别大的修改与设计保持实时沟通，确保自己的修改满足设计规范和设计要求。……