建立不动产登记档案管理新模式的探讨

摘 要：在社会经济飞速发展的今天，多种行业趋向于完善的阶段，为保证各种行业的利益得以维护，主张对权利归属登记档案实施科学化管理，不动产登记管理便是其中最为重要的一项内容。在近些年房地产行业的发展势头之下，很多人开始关注这行业的具体进展情况，对其实施科学化的登记档案管理新模式是必然趋势。

关键词：不动产登记；档案管理；新模式

不动产的登记档案管理主要是依照不动产之间存在的产权关系加以明确，由此对其提供科学的保护，使其正当的利益受到合法的维护，其中涵盖了房屋所有权、典权等，在适当的管理不动产登记档案的时候，还应该体现出较为专业的要求，同时适当的提供技术性支持，在国家经济稳步发展的今天，也需要适时的推出对应政策，以便更好的维护不动产市场的正常运行状态，从而更好的迎合国家长治久安的发展目标【1】。

1 不动产登记档案管理现状分析

1.1 尚未建立健全登记档案管理体制

建立并健全登记档案管理体制是当前开展不动产登记档案管理工作的实际要求。不动产的登记档案管理要求健全的体制体系做可靠的保证，如物权法就具有代表性，其中也涵盖着行政法及地方性法律等不同的内容。在提及的相关内容中，法律法规体系虽然在数量上比较多，但是还是存在着尚未健全的问题，甚至于还有尚未建立的体制，在发生了利益纠纷的时候，无法在第一时间派上用场，难以及时的维护各方权益，导致纠纷不断，甚至于因为公共性自身的原因，在内容上还出现了行政干涉的严重问题【2】。……