不动产统一登记后的测绘对策探析

林培贞

[摘要]在社会经济高速发展的同时，房地产行业也在迅速地成长，在这个过程中，房地产地籍测绘和竣工测绘等工作都较以往的要求更加标准，其中不动产统一登记后的测绘工作备受重视，本文对不动产统一登记后的问题进行分析，并提出一些测绘对策与建议。

[关键词]不动产登记：测绘；对策 文章编号：2095-4085（2018）05-0011-02

不动产测绘工作是我国房产测绘工作的重要内容，其测绘工作质量和测绘数据准确性直接影响着不动产登记数据的安全性。因此，探究不动产统一登记后的测绘对策非常有必要且具有一定现实意义。

1 不动产测绘基本内涵概述

不动产测绘是通过对测绘技术的有效运用，将完成不动产统一登记的目标作为测绘对象，全面确定其基础空间属性，并以数字和图表的形式将属性信息直觀准确地展示出来，其中，属性信息包括位置、面积、形状方位和层级等。就实际应用而言，高质量的不动产测绘工作为后期的产权管理、税收环节、开发利用以及城镇规划等提供了具有价值与参考性的基础信息。

2 不动产统一登记后测绘工作面临的挑战

目前，我国不动产登记中的测绘工作中存在相关规章制度的缺失、各地技术标准的差异性导致没有实现统一的监管、缺乏一定的基础支撑能力等相关问题，主要表现在以下三个方面：第一，各地测绘地理信息部门中没有明确不动产测绘的管理职能，尽管国家级相关部门已经明确的将原有比较分散的多个不动产登记职能进行整合，直接归于一个部门进行统一承担，但测绘地理信息方面，不动产统一登记后的测绘工作管理职能依然不明确，导致后期难以对市场主体行为进行规范式的统一管理[1]。……