浅谈农村楼房屋顶渗水原因及防治处理技术

朱文欣 黄钟婵 高耀

[摘要]结合农村建筑的现况，浅谈屋顶裂缝修复技术。

[关键词]农村屋顶；漏水防治；新技术 文章编号：2095 - 4085（2018）09 - 0126 - 02

自20世纪90年代中国农村出现大量钢筋混凝土自建房，至今已有20多年，农村房屋屋顶渗水问题已大面积显现。现浇钢筋混凝土屋顶因温度变化，施工不当等原因产生裂缝，导致雨水通过裂缝渗入屋顶混凝土板内，侵蚀下层楼板，造成积水、滴水、腐蚀墙面等不良影响，严重影响生活质量。

1 产生裂缝导致渗漏的主要原因

1.1 温度收缩引起的裂缝

因混凝土具有收缩的特性，长期暴露在外的混凝土屋面在温度变化下会产生裂缝。例如在重庆等夏季日照强烈的地区，夏季温度升高，混凝土中的空气膨胀，粗细骨料之间产生细小的隔离，混凝土内部收缩产生裂缝，导致渗水。

1.2 防水材料质量引起的裂缝

上世纪90年代的中国农村在修建房屋时所采用的防水材料质量大多没有保证。当时的主要防水材料是沥青、油毛毡，防水效果并不突出，在农村无专门技术工人的施工作业下，防水程度更是得不到保证。因此，屋顶的防水材料粘连处通常会发生渗水状况。

1.3 施工问题引起的裂缝

在当时，施工队的施工质量参差不齐。一般的施工队不能按照正规流程，工序进行施工，导致施工质量欠佳，负弯矩筋位置错误，混凝土振捣不密实等众多问题，在屋顶边缘或接缝处留下渗漏隐患，时间一久，便出现裂缝导致渗水。

2 处理办法

（1）“灌”——即灌浆法，利用压力设备将可以固化的浆液注入到混凝土裂缝中，使其重新成为一个整体进行受力，以实现修护加固的目的。……