康养项目产业规划与投资策略初探

黄 挺

(福建省建筑设计研究院有限公司 福建福州 350001)

1 社会健康与养老背景

两大社会难题：医疗问题与养老问题——为非市场经济的社会性难题。

1.1 医疗服务现状

1.1.1医疗资源紧张

三大因素造成我国公共医疗资源紧张现状。

总量不足：全球19%的人口，仅3%的医疗资源。

配置有差异：实力强的医院集中在大中型城市。

无序就医：大小病扎堆三甲医院集中预约专家号。

1.1.2亚健康成为常态

2014年通过国际健康组织研究发现，全世界的人口中，身体健康的人只占到所有人口的5%，而有两成的人患有各种病症。有3/4的世界人口处在亚健康的水平，人们对于亚健康病症已经司空见惯。

慢性病、养老养生需求与医疗资源的矛盾；心脑血管病等慢性病、养生养老等人群庞大；对医疗资源使用时间长、频率高、依赖性强。

1.2 人口老龄化现状

1.2.1我国正处于人类历史上规模最大、速度最快的老龄化进程

针对社会的老龄化问题，符合什么样的条件才能称之为老龄化现象？联合国科教文组织给出了它的看法：第一点，当一个国家的60岁以上人口占到10%；第二点就是65岁老人占到7%，这个国家就可以称之为老龄化国家。

我国老龄化速度增加飞快是在2012年，而这个发展速度到2016年就愈发明显了，当时的全国人口约有13亿8千万，其中60岁以上的人口就占2亿3千万，这其中就有1亿5千万的65岁以上老人，他们在中国总人口中占到10%。

1.2.2老无所依

全国平均家庭人口2.98人，相比1953年的4.33人，显著下降，家庭结构日趋缩小。较小的家庭组合带来了经济上的薄弱和养老能力的欠缺，只有通过国家和社会的帮助才能够将老年人良好地赡养。……