新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析

周金松

引言：目前，在进行新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的过程中，使用的仍然是传统的控制方式，致使成本控制的工作存在较大的难度，很容易受到各种因素的影响。出现问题的主要原因就是新型绿色建筑工程需要考虑的因素较多，施工的要求与传统的工程相比也同样较为复杂，并且施工过程需要的占地面积也较为广阔，这种情况使得建筑施工会浪费大量的土地资源，与绿色建筑的理念严重不符。由于存在这么多的问题，对其进行造价预算和成本控制就显得尤为重要。

1 工程造价预算模式分析

1.1 定额计价模式

定额计价模式的变化周期较短，随着我国经济的不断发展，定额计价的缺点逐渐的暴露出来，定额计价是按照变更签证单和施工图计算工程量，执行上级规定的某一种定额，计算直接费用并按照文件的规定，计算税金、利润以及间接费的标准。

1.2 工程量清单计价模式

根据工程量的清单，建立出合理的工程量清单计价模式。在实际IDE工程项目招标时，通常都会采用工程量清单计价的模式，也就是根招标人列出的清单，并且合理的结合当下市场的实际情况，然后再由投标方根据利润和所需成本等开展综合的评估，进而作出相应的报价数额。

2 强化新型绿色建筑工程造价预算的措施

2.1 强化预算编制

工程预算造价的编制人员必须要熟悉新型绿色建筑的工程特点，并且及时的了解工程的各个环节内容。……