探究建筑工程造价预结算审核

丁双琴

引言：工程建设中造价预结算工作的有效开展直接影响着建设项目的质量与成本,但很多建筑工程企业因为成本概预算工作执行过程中存在较多问题,经常出现工程超支、经济效益差等情况,严重阻碍了企业在激烈的市场竞争中获得更多竞争力。故全面提升建筑工程造价预结算审核工作的把控力度,是相关工作人员的任务重点。

1 建筑工程造价预结算审核要点

1.1 明确工程范围

预结算审核工作中需要明确的范围包括总施工范围与组成的小部分施工范围。尤其是小工程施工范围,不仅需要明确其施工的界限,同时还要对各个组成部分进行单独审核,严格按照工程相应内容规范进行,在工作中要防止重复审核问题的出现,整体工作全部完成后制作出较为完备的报表,使详细内容得到记录与规划。

1.2 确定工程数量

数量审核工作有相应规范进行把控,审核过程中尤其需要对工程建设的相关细节进行关注,如房间高度、窗户、墙面的比例设置等,审核人员需要根据工程建设的设计规划图纸对建筑中的设计合理与安全性进行检验,从根本上保障审核工作开展的质量。

1.3 审核工程单价

工程单价的主要是由引用单价和单价换算两部分组成。实际工程建设开展时如果运用引用单价审核方法,则需要对其合理性进行检验,同时对工程材料的单价都进行详细审核。确保材料价格货比三家后,制定出最为合理的详细单据。如果采用单价换算对工程单价进行审核,则需对各项物力与人力的费用支出进行单价总和换算,确保得出与实际单价最为接近的数据。

2 常见的造价预结算审核方法

2.1 全面审核法

全面审核法在工程造价预结算审核中较为常见,原因是这种方法的优势多,如审核面广、工作划分详细、结果精确等。

2.2 联合会审法

联合会审法是指由多方专家组成的会审小组,对工程造价预结算工作进行会审。只有在会审过程中将原预算中存在的缺陷和问题进行查找,针对性解决,才算完成整个流程。一般情况下,工程项目较复杂且专业性要求高时乐于采用此种方法。

2.3 对比分析法

此种方法较适合精准度要求低的工程项目建设,主要通过工程建设的规模和标准立项,对比分析的方法提出工程中的预算问题,并判断工程的预算精准度。

2.4 对比审核法

此种方法更适用于相同地区、相同用途、具有相同建筑结构和标准的建筑工程,将这些建筑工程的预结算造价指标进行类比和分析,结合造价规律找出不符合规律发展的部分,针对该部分就行相应的审核工作,这种审核方法不仅速度快,而且具有很高的精准度。

3 预结算审核过程中存在的问题

3.1 计量材料获取不及时

时代的高速发展让建筑行业水准处在不断的更新与变化中,大量的新型施工工艺和材料不断被开发,直接导致计量材料取得工作难度上的增加。由于新兴材料无法在短时间内获得定价标准,所以工程计价人员在对材料价格进行审定时,无法精确的确定出成本数据,直接导致了审核工作不够精确,这种客观存在的问题一直无法得到良好的解决。

3.2 工程造价高

虚增工程成本一直是很多不法企业获取利润空间的基本手段。也就是说,工程造价与真实的资金投入存在较大偏差。很多企业为了牟取更多经济利益,会夸大作业量,对定价进行标准虚高设置,甚至会对科目进行虚假设立。这些手段的存在,让工程的建设成本虚高不下。不仅增加了项目工程造价的审核难度,同时也让预结算工作无法有效开展,获得精确的工程造价预结算审核数据。

4 保障工程造价预结算审核工作质量的方法

4.1 加强审核工作人才的储备工作

工程造价预结算审核工作步骤繁杂、难度系数高,所以要求审核工作人员必须具备较强的工作能力与基础素质,否则便无法保障工程审核工作的数据精确和工作质量。与此同时,这项工作对于工作人员的道德素质以及品质还有相当高的要求,因此人才储备工作中的人才选拔非常重要,可以说直接会影响到造价概预算审核工作的效率与质量。

4.2 加强施工全过程资料的收集、整理工作

施工资料在造价预结算审核工作中非常重要,工程建设中,尤其是大型工程,由于施工工期长、项目数量多、结构复杂等原因的存在,想要保障这些庞大的数据资料万无一失,不仅需要投入大量的人力与物力,同时一旦在整个过程中出现问题,就会让工程材料的完整度以及准确度难以保障。因此,审核工作开展过程中一定要对全过程的资料收集整理进行,详细记录,并依据工程建设实际对资料的变动进行实时登记,保障日后的审核工作可以顺利开展。只有这样,才能从根源上彻底清除造价虚高的问题。

5 结束语

通过对建筑工程造价预结算审核工作的要点论述,我们可以从中总结到的结论是想要保障这项工作的高效开展,需要技术人员从各个方面进行审核效率以及质量上的保障。严格按照操作标准进行数据审核,工作人员也要具备良好的的技术与道德品质,保障审核工作精确性的同时,最大限度提升工程投资的收益率。