BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用

蔡明晓

（石狮市城市建设有限公司，福建 石狮 362700）

0 前言

建筑工程面对复杂的工程管理和成本控制问题，应用建筑信息化模型BIM（Building Information Modeling）技术可以为解决这两项问题提供新的灵感。目前我国的工程管理中已经采用建筑信息模型，并且取得了不错的成效。

1 BIM 技术概述

BIM 技术是应用于建设项目信息，采用数字技术和可视化管理的方式。这种技术最开始是在西方一些国家中应用于工程信息管理中，用3D 虚拟技术对建筑信息进行模拟，这种技术在我国的建筑行业的建筑管理已经趋于精细化和信息化。一个建筑的完成，首先从项目筹划开始，经过建筑设计，才开始建筑施工，然后是项目正式运行。在这一系列的运行中BIM 技术一直贯穿始终，显示出明显的优势。比如在项目的筹划阶段BIM 技术应用在概念建模和成本预算以及场地分析等方面；在设计方面也有应用，其他还有方案设计和环境评估以及光照分析等等方面；在运维阶段中，BIM 技术对施工阶段进行定制维护计划，同时进行设备更新资产的管理。目前我国的BIM 技术虽然在建筑信息管理中有一定的实践性应用，但是仍然处于初级的推广阶段，只是在一些一线和二线的城市中用的比较普遍。一些建筑比如上海的迪士尼乐园和广州放大剧院，还有南京的青年奥林匹克体育馆。很多的建筑造型都比较复杂，所以需要BIM 技术表现出它的优势，它可以在电脑上构建出需要的建筑模型，同时在电脑上可以随意进行修改，还可以使用3D 的扫描技术进行施工现场的跟踪，及时更新现场数据，进行现场的施工管理，以此提高现场的施工质量。

2 BIM 技术应用在工程管理与施工成本控制中存在的问题

鉴于BIM 技术具有很强大的优势，信息非常完备，而且具有协调性和模拟功能，因此在建筑工程的施工单位中受到很大的欢迎，国内使用越来越普遍。随着这一技术使用的越来越普遍，也逐渐开始显示出自身存在的问题，主要包括有几个方面：

首先是在技术人员方面，部分技术人员对信息软件的使用不是非常的熟练。所以要想充分发挥BIM 技术的作用，从而在工程管理和成本控制上，在建筑项目中的施工人员的专业素质对建筑施工非常重要，而且由于专业人员的缺乏，造成了建筑工程的数据信息不能够正常的输入，从而造成建设模型和施工的进展脱节，施工过程无法顺利进行。

其次是应用的协调问题，一个工程建设中是由很多个部门组成的，每个部门都有一定的职责，每个部门都有自身相关的的数据信息，但是，现在我国建筑工程建设中的各个部门之间缺乏一定的沟通，没有进行信息数据共享和工作的协调交流，所以给BIM 技术的应用造成了数据信息不准确的问题，而且数据结果没有很好地参考意义，从而影响了BIM 技术的实际应用效果。

最后在BIM 技术的综合应用方面，它在成本控制中的应用效果表现主要靠施工中的全过程成本中的数据共享，从我国目前的情况来看，还存在数据信息的共享很不及时的现象，这样降低了实际中的BIM 技术应用效果。

3 BIM 技术在工程管理与施工成本控制中的应用

3.1 BIM 技术在工程管理中的应用

当前我国的建筑行业发展迅速，在具体的工程项目中，具有综合性强和施工复杂的特点，同时给施工单位的综合实力也提出了更高的要求。为了满足建设工程的具体需求，推动建筑行业的发展。建筑企业应该首先根据建筑施工的中的项目实施需求，然后以科学合理的实施方案来提高建筑工程的整体建设水平。一方面可以保证施工过程的顺利进行，确保项目工程能够按时如期完成。另一方面还提高了施工质量，降低施工成本。面对建设结构相对复杂，功能较为系统化的工程项目时，采用合理的协调施工管理是非常有效。BIM 技术应用在工程管理中，主要是通过收集和整理项目施工中的各阶段数据信息来完成，并且形成了比较有代表性的数据模型。建筑工程的规划和设计人员在进行设计和规划的同时可以依据该数据模型，施工方案的可行性也要利用该数据模型。还可以对施工周期和施工中可能存在的风险进行预测，从而合理控制现场的施工情况，并且帮助解决传统工程中的的施工管理问题。

3.2 BIM 技术在施工成本控制中的应用

使用BIM 技术收集工程的数据信息的过程中，成本数据的收集是较为重要的。BIM 技术在对各种信息进行收集的过程中会进行再次组合和拆分，检查施工现场和工程管理中的各种错误和漏洞，然后对容易产生问题的某些施工环节进行特别的施工管理，避免返工，这样才能减少人力物力的浪费，减少施工成本，从而给施工企业带来更高的经济效益。除此之外BIM 技术使员工对施工各个环节的成本有就比较清晰的理解。该技术的数据分析系统可以计算项目中的工程量以及项目成本，并且对数据分析出结果，施工方根据得到的数据结果来预测工程可能的进展，了解资金的到位情况和工程中所用材料的损耗情况。然后能够及时增加投入资金或者补充工程建筑材料。建筑施工人员还能够根据移动设备等各种通讯技术进行现场施工情况的勘测，从而对现场施工进行指导，这样可以帮助提升施工效率、降低施工成本、确保施工工期不会延误，减少材料和施工费用的浪费。

3.3 BIM 技术在施工建筑中的应用实例

以上海金虹桥国际中心为例，这个建筑的占地面积大约有3.55 万平方米，而总的建筑面积 是在26 万平方米左右，地上建筑面积 14.2 万平方米，地下建筑面积 12.05 万平方米，主体建筑是一个“门”的办公楼，旁边的其他楼型都是开放型的商业中心。BIM 技术在上海金虹桥国际中心建筑中应用有极大的优势，由于建筑方希望在建筑中减少建筑的施工错误，同时要求控制预算。在BIM 技术的应用下，施工方获得了满意的施工设计，加快了施工完成的期限。除此之外，BIM 技术采用以移动互联为基础的系统，工程人员还将施工现场出现的错漏上传给监测人员，然后管理人员可以立刻获取施工中的数据信息，共享的数据就变成了施工决策的依据，这样的施工模式实现了更加精细化管理，减少了管理人员之间的沟通成本，实现了了业主、施工方和监测方都很满意的效果。可以看出，在建筑施工前应用这种 BIM 技术，可以说是用项目模型的方式对整个工程提前进行了模拟建设，在模拟中发现问题，然后及时解决问题，帮助减少成本的消耗，降低施工中各方面的材料的浪费。

4 结语

终上所述，BIM 技术在工程管理与施工成本控制中的应用有重要的作用，提供了有力的技术支撑。由于BIM 技术在建筑业的应用还处于初级阶段，所以还存在很多问题。比如：在施工工程中应用没有比较规范的标准，而且施工部门的员工的综合素质还有待提高，同时还缺乏技术人员，其他不足还有BIM 技术的综合应用不够充分。目前存在的这些不足降低了BIM 技术工在程管理和成本控制两方面的应用效益。所以应该根据相应的不足进行改进。