建筑总平面设计要素及分析

叶 裕

（福建建工集团有限责任公司， 福建 福州 350003）

所谓建筑总平面图，也就是新建建筑物周边存在部分老旧建（构）筑物以及已经拆除的建筑，同时考虑所在区域地形环境，并利用水平投影的方法绘制具体图样。其可反映出拟建建筑物与周边环境具备的空间关系，在此基础上掌握总平面布局，并辅以街道交通系统、园林绿化等配套设施。

1 建筑总平面的主要用途

（1）建筑总平面图的存在可以为拟建建筑物的定位、放线以及施工等环节提供科学的指导。表示建构筑物平面及竖向定位设计、指导后期场地排水图、综合管线图设计，能结合现场实际情况用于施工；

（2）作为当地各主管部门重点审查的主要图纸，由规划、土地、交通、消防、人防、园林、文物、教育、环保、卫生、房产、市政、水利等部门审查确认该项目的相关条件及政策、法规、标准是否满足各主管部门的要求。

（3）作为其它专业工作的母图，其它专业工作和平面有关系时必须在总平面图上反映，如建筑出入口的确定、地下车库的范围、各专业系统配置的设施等。

2 建筑总平面表达的主要内容

建筑总平面图的绘制要遵守《总图制图标准》（GB/T 50103-2010）的基本规定，建筑总平面图表达的主要内容如下：

（1）用坐标网、坐标值以及等高线或标高表达的地形现状和地物；场地范围的控制物的测量坐标（或定位尺寸）、道路红线、建筑控制线、用地红线等的位置；表示新建建筑的平面形状、外包尺寸、层数、主要出入口等，利用……