城市规划与城市土地资源的利用探析

陈炬文

广东华远国土工程有限公司 广东 中山 528400

1.前言

在我国社会主义市场经济体制越发成熟的背景之下，各个城市人口数量出现不同程度的增长，城市土地资源开发利用频率也随之得到大幅度提升。但是各个城市的扩张其实都是有哦极限数值的，城市土地资源利用这一情况在短时间之内存在不可逆特征，大多建筑物在建成之后，都是没有办法随意的进行拆除及更改的。现阶段我国城市土地资源利用工作进行的过程中，其实就遇到了一些问题，比方说新城区居住用地和就业用地之间距离太长，难以对我国人民群众日常生产生活质量做出保证，导致人民群众在上班的路上消耗太多的时间，降低人民群众的工作积极性。因为城市中人口密集性比较高，并且城市功能也十分复杂，所以城市中十分有限的土地资源应当得到高效的利用，才可以满足城市发展过程中提出的客观要求。日后城市规划工作进行的过程中，怎样提升土地资源利用率是一件十分重要的事情。

2.以往城市规划和土地资源利用领域中存在的问题

2.1 因土地利用率低下导致土地资源浪费问题愈演愈烈

因为城市规划方案不是十分明确，在没有明确未来一段时间中城市发展目标的情况下，就随意的开展城市扩建工程项目，其实是对城市土地资源的浪费，盲目的将城市当中的土地用“现代开发区”这一借口来征收，导致城市实际发展情况难以满足未来一段时间中发展过程中提出的要求。……