枝江市建设用地使用权数据库整合探讨

赵春林, 张 华

(1.枝江市国土资源局,湖北 枝江 443200; 2.湖北省国土测绘院,湖北 武汉 430010)

随着土地管理和登记制度的不断更新和变革,土地使用权数据库建设,特别是建立不动产登记数据库成为一种迫切的需要。同时随着信息技术和测绘技术的发展,不动产统一登记制度建立并逐步完善,枝江市依据《不动产登记数据库标准(试行)》[1]启动了整合建设枝江市不动产数据库,枝江市国土资源局率先对建设用地使用权数据库中的国有土地建设用地使用权、集体土地建设用地使用权、宅基地使用权数据库进行整合[2],探讨下一步不动产数据库整合的方法和技术流程。

1 枝江市建设用地使用权数据库建设现状[3-6]

(1) 枝江市国土资源局于2007—2009年完成了枝江市城区(马家店街道办事处)城镇地籍调查及建库工作,其数学基础为:平面坐标1954北京坐标系,1985国家高程基准。采用的调查规程为《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T1001—2007),建库标准为《城镇数据库标准》(TD/T1015—2007),建库软件为MAPGIS。

(2) 2009—2012年,完成了枝江市另外8个建制镇所在地城镇土地调查及建库工作,其数学基础为:平面坐标1980西安坐标系,1985国家高程基准。采用的调查规程为《地籍调查规程》(TD/T1001—2012),建库标准为《城镇数据库标准》(TD/T1015—2007),建库软件为MAPGIS。

(3) 2013年至今,开展了上述枝江市城区和建制镇所在地以外的所有建设用地使用权宗地以及宗地内房屋等定着物所有权调查及建库工作,其数学基础为:平面坐标1980西安坐标系,1985国家高程基准。采用的调查规程为……